Kvartira uchun pulni qanday tejash kerak

2024 Muallif: Malcolm Clapton | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 04:14

Nazariy jihatdan, har doim imkoniyat bor. Aniq, ammo undan kam bo'lmagan oqilona maslahat uni o'tkazib yubormaslikka yordam beradi.

Kvartira uchun pul yig'ish mumkinmi?

Bu savolga aniq javob yo'q. Moskva markazida har bir kishi uch rubllik banknot uchun pul yig'ishi mumkin, desak yolg'on bo'ladi. Ko'p narsa vaziyatga bog'liq.

Agar sizda katta maosh bo'lsa, arzon yoki tekin uy-joy bilan ta'minlansangiz va qaramog'ingizda bo'lmasangiz, kvartira uchun pulni nisbatan tez yig'ishingiz mumkin. Misol uchun, qarindoshining kvartirasida yashovchi va faqat kommunal kvartira uchun pul to'laydigan farzandsiz er-xotin dasturchilar muvaffaqiyatga erishish imkoniyati juda yuqori. Agar ular ijaraga olingan uy-joyga ko'chirilsa, tejash ehtimoli saqlanib qoladi. Va agar maktab o'qituvchilari dasturchilar o'rnida va hatto qo'llarida chaqaloq bo'lsa ham, imkoniyat kamayadi va jarayon sezilarli darajada sekinlashadi.

Vaqt yana bir muhim mezondir. Nazariy jihatdan, har bir kishi kvartira uchun pul yig'ishi mumkin. Shunchaki, kimdir uchun besh yil kerak bo'lsa, kimdir uchun yuz yil kerak bo'ladi. Va ikkinchi variant, albatta, "yo'q, siz saqlay olmaysiz" degan ma'noni anglatadi.

Aytaylik, misoldagi o'qituvchilar hali ham oyiga 10 mingni tejashga muvaffaq bo'lishadi. Bu yiliga 120 ming yoki 10 yil ichida 1,2 million - hech narsa o'zgarmasa. Agar kvartira qimmatlashsa, ular ko'p yillar davomida ijaraga olingan uyda yashashlari va o'zlarini orzu qilishlari kerak.

Boshlanish shartlari juda muhim va tejash har doim ham foydali emas. Ipoteka qanchalik iblis bo'lmasin, ko'pchilik uchun bu keyingi o'n yil ichida o'z uyini sotib olish uchun yaxshi va yagona vositadir.

Bularning barchasi kvartira uchun pul yig'a olmaysiz degani emas. Keling, buni qanday qilish mumkinligini aniqlaylik.

Kvartirani tejash uchun nima qilish kerak

Moliyaviy maqsadni qo'ying

Boshlash uchun siz qanday kvartirani va qayerda kerakligini tushunishingiz kerak: studiya yoki kopek parcha, Moskva yoki Saratovda. Qaror qabul qilganingizda, siz ko'chmas mulk bozoridagi joriy takliflarni ko'rib chiqishingiz va hech bo'lmaganda qancha tejashingiz kerakligini taxmin qilishingiz mumkin. Inflyatsiya, inqiroz va shunga o'xshash shoklarda bu ko'rsatkichga 10-15% qo'shing va moliyaviy maqsadingiz tayyor.

Strategiya haqida qaror qabul qiling

Hisoblashning ikkita usuli mavjud. Aniqlik uchun ikkalasidan ham foydalanishga arziydi - natijalar sizga keyingi tahlillar uchun material beradi.

1. "ortiqcha" ni hisoblash

Siz har oy qancha qolganingizni hisoblaysiz va qancha vaqt tejashingiz kerakligini hisoblaysiz. Misol uchun, siz oyiga 15 ming rublni tejashingiz mumkin. Sizga ikki million kerak. Bunday sharoitda saqlash uchun 11 yildan ortiq vaqt kerak bo'ladi.

2. Vaqtni hisoblash

Siz qancha vaqtni tejashga tayyor ekanligingizni aniqlaysiz va har oy qancha tejashingiz kerakligini hisoblaysiz. Aytaylik, siz besh yildan keyin ko'chmoqchisiz va buning uchun sizga 2 million kerak bo'ladi. Keyin oyiga 33, 3 mingni tejashingiz kerak.

Shunga ko'ra, siz hech narsaga zarar etkazmasdan uzoqroq saqlashingiz yoki ko'proq tejash va vaqtni qisqartirishga harakat qilishingiz mumkin. Olingan raqamlar, shuningdek, siz uchun qulay bo'lgan murosaga kelishingizga yordam beradi - sizda buning uchun bir qator shartlar va miqdorlar mavjud.

Byudjet bilan shug'ullaning

Odatda, tejashni ko'paytirish haqida gap ketganda, ular xarajatlarni kamaytirishni taklif qilishadi. Bu oqilona va har doim yaxshi fikr, lekin bir nuance bor. Qanday bo'lmasin, kvartirani saqlash uchun uzoq vaqt kerak bo'ladi. Bir necha yil davomida kamarlaringizni mahkam bog'lash va o'zingizni hamma narsada cheklash juda qiyin. Bundan tashqari, ko'pincha keraksiz xarajatlar ko'proq zavq keltiradi.

Biroq, hali ham xarajatlarni hisobga olish, ularni tashkil qilish va rejalashtirishga arziydi. Byudjetni saqlash moliyaviy cho'ntaklarning oldini olish uchun xarajatlarni daromadga muvofiq to'g'ri taqsimlashga yordam beradi.

Xarajatlarni oqilona davolash va oqilona sarflash qiyin emas. Aytaylik, siz juma kuni kechqurun barga borishni taqiqlamaysiz, lekin siz xarajatlarga cheklov qo'ygansiz. Yoki siz, masalan, yaxshi naqd pulga ega bank kartasini chiqarasiz, shunda sarflangan pulning bir qismi sizga qaytariladi. Sifatli tovarlarni sotib olish va pulni tejash uchun chegirmalarni kuzatish ham foydalidir.

Bu muntazam ravishda kechiktirishni osonlashtiradi.

Daromadingizni oshiring

Xarajatlarni qisqartirish sizni ozgina puldan ozod qiladi, ammo jamg'arish jarayoni unchalik kamaymaydi. Shuning uchun daromadingizni oshirishga e'tibor qarating.

Afsuski, darhol millionlab pul ishlashning yagona yo'li yo'q. Qolaversa, biznes-murabbiylarning maslahatlariga o'ylamay amal qilsangiz va yaxshi kelajak yo'lida hamma narsadan voz kechsangiz, nafaqat kvartirasiz, balki nonsiz ham qolishingiz mumkin.

Ko'proq daromad olishning aniq variantlari mavjud: ish haqini oshirishni so'rang, kompaniyani o'zgartiring, yarim kunlik ish toping, yangi ko'nikmalarga ega bo'ling va martaba zinapoyasini ko'taring.

Bu yerda gap hatto kvartira haqida ham emas. Agar 5, 10 yoki 20 yil davomida daromadingiz o'zgarmasa, unda siz noto'g'ri ish qilyapsiz. Agar siz daromadingizni oshirishga muvaffaq bo'lsangiz, siz ko'proq tejashingiz, rejangizni ortig'i bilan bajarishingiz va avvalroq kvartira uchun jamg'arishingiz mumkin.

Omonatingizga g'amxo'rlik qiling

To'plash jarayoni yillar davom etadi, ya'ni matras ostida pul qoldirish aqlsizlikdir. U erda ular faqat inflyatsiya tufayli qadrsizlanadi. Ideal holda, siz nafaqat tejashingiz, balki jamg'armalaringizni ko'paytirishingiz kerak. Buni qanday qilish siz kvartirani qachon sotib olishni rejalashtirganingizga va investitsiya vositalari bilan qay darajada shug'ullanishga tayyor ekanligingizga bog'liq.

Masalan, konservatorlar bank depozitlarini tanlashlari mumkin. Endi ular asosiy stavkaning rekord darajada pasayishi tufayli juda past rentabellikka ega. Lekin ular tushunarli va har qanday atama uchun mos keladi.

Yana bir oddiy vosita bu obligatsiyalardir. Mexanizm quyidagicha: siz kompaniya yoki davlatga qarz berasiz va ma'lum vaqtdan keyin ular sizga kredit summasini va undan olingan foizlarni qaytaradilar. Hosildorlik barqaror va odatda depozitlarga qaraganda yuqori.

Umuman olganda, agar siz haqiqatan ham uzoq vaqt tejashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, deyarli har qanday investitsiya turi sizga mos keladi. Ammo eslash kerak bo'lgan muhim narsa bu:

• Faqat siz tushunadigan vositalarga investitsiya qiling.
• Yuqori daromad yuqori xavfni anglatadi. Kvartira uchun pul xavf ostida qolmasligi kerak.
• Juda yuqori va kafolatlangan daromadlar firibgarlikni ko'rsatishi mumkin.

Davlatdan qanday yordam olish mumkinligini bilib oling

Sizni maqsadingizga yaqinlashtiradigan bonuslar mavjud.

Soliq chegirmasi

Agar sizning farzandlaringiz bo'lsa, siz davolangan bo'lsangiz, o'qigan bo'lsangiz, xayriya ishlariga topshirgan bo'lsangiz, notijorat pensiya jamg'armasiga o'tkazgan yoki investitsiya qilgan bo'lsangiz, davlat sizga mol-mulk solig'ining bir qismini qaytarishga tayyor. FTS veb-saytidagi shaxsiy hisobingizda chegirma berish oson.

Onalik kapitali

2020 yildan boshlab Rossiyada unga birinchi va ikkinchi bola tug'ilishi uchun to'lanadi. Hammasi bo'lib siz 600 ming rubldan ko'proq pul olishingiz mumkin. Ularni kvartira sotib olish uchun yuborishga ruxsat beriladi. Albatta, turmush sharoitini yaxshilash uchun bolalarni tug'ish bunga loyiq emas. Ammo agar sizda ular bo'lsa, unda siz ozgina tejashingiz kerak bo'ladi.

Yosh oila dasturi

Davlat 35 yoshgacha bo'lgan odamlarga kvartira narxining 30-35 foizini to'lashga tayyor. Dasturda juda ko'p nuanslar mavjud, ammo agar siz bunga mos bo'lsangiz, bu yaxshi imkoniyat.

O'zingizni mustahkamlang

Katta mablag'larni tejash har doim qiyin. Ko'rinib turibdiki, siz ko'p jihatdan o'zingizni inkor etyapsiz, lekin dostonning oxiri hali juda uzoq. Vaziyat memlardan chiqdi: men kvartira uchun pul yig'dim, lekin keyin qo'rqib ketdim - va hamma narsani shawarmaga tushirdim.

Oldinda sizni uzoq yo'l kutib turibdi va eng qiyini bu ketishdan voz kechish bo'ladi. Shuning uchun, sizga motivatsiya kerak va buni sizdan yaxshiroq hech kim bilmaydi. Ba'zilar uchun tejamkorlikni kvestga aylantirganingizda, o'yinlashtirish ishlaydi. Kimdir ehtirosli va u pul tikish bilan qamchilanadi.

Yo'qolmaslik uchun sabablaringizni toping va davom eting. Eng yaxshi holatda, siz kvartira olasiz. Eng yomoni, ortiqcha bo'lmaydigan pul miqdorini tejang. Shuning uchun hech bo'lmaganda boshlamaslik uchun hech qanday sabab yo'q.