Qishloq uyi: tayyor qurish yoki sotib olish - ekspert xulosasi

2024 Muallif: Malcolm Clapton | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 04:14

O'z uyingiz orzusi va yangi uy o'rtasida juda ko'p bosqichlar mavjud, ularning eng qiyini uy-joy qurish yoki sotib olishdir. Tanlovning murakkabligi tufayli ko'plab intilishlar fantaziya bo'lib qoladi. Qaysi biri yaxshiroq: o'zingiz qurish yoki tayyor uy sotib olish, biz qurilish sohasidagi mutaxassislardan so'radik.

Agar siz ko'p qavatli uylardan charchadingiz va o'z uyingizni sotib olish vaqti keldi, deb qaror qilganingizda, qaror qabul qilish vaqti keldi: sotib oling yoki quring. Tanlovga juda ko'p omillar ta'sir qiladi. Tayyor uyga tezroq ko'chib o'tish mumkin bo'ladi va qurilish arzonroq bo'ladi. Tayyor uy yoqimsiz kutilmagan hodisalar keltirishi mumkin va o'z-o'zini qurish ko'p vaqt, asab va energiya talab qiladi.

Xo'sh, uy sotib olish va uni qurish o'rtasida tanlashda nimaga e'tibor berish kerak? Bu savolni mutaxassislarga berdik.

Arxitektorning fikri

Anastasiya Kuznetsova "Moskva viloyati uyi" kompaniyasi

Tanlov nuqtai nazaridan, albatta, o'z-o'zini qurish ko'proq istiqbollarni ochadi, chunki siz o'zingiz xohlagan narsani aniq qurishingiz mumkin. Sizning xohishingiz va imkoniyatlaringizga mos ravishda tuzilgan tartib, agar sizda binolarga nisbatan aniq talablar mavjud bo'lsa, juda muhimdir. Aks holda, siz mukammal uyni izlash uchun bir necha yil sarflashingiz mumkin.

Rejalashtirish bosqichida siz barcha istaklaringizni amalga oshirishingiz mumkin bo'lgan materialni tanlashingiz kerak. Masalan, uyni qurish uchun gazbetonli beton tanlangan bo'lsa, loyihani yaratishda ko'plab savollar avtomatik ravishda o'chiriladi.

Buyurtmachi birinchi dizayn bosqichlaridan boshlab uyning yaratilishini nazorat qiladi. Biz birgalikda mijoz uchun ayniqsa dolzarb bo'lgan xususiyatlarni belgilaymiz, xususan: chidamlilik, yong'inga chidamlilik, energiya samaradorligi.

Arxitektor bilan orzusini ro'yobga chiqargan mijozning o'zi yakuniy natija qanday bo'lishini hal qiladi.

Pulni tejash uchun ko'plab mijozlar Internetda arzon tayyor loyihalarni sotib olishadi, ammo bu hujjatlar ko'pincha tor doiradagi mutaxassislar biladigan materiallarning ko'pgina xususiyatlarini hisobga olmasligi bilan bog'liq. Bu kabi loyihalar juda universal tarzda amalga oshiriladi. Ularni qayta ko'rib chiqish qiymati loyihani noldan ishlab chiqishga mos keladi.

Quruvchining fikri

Evgeniy Novikov "Novolex Stroy" qurilish kompaniyasi bosh direktori

moliyaviy nuqtai nazardan, bu tayyorni sotib olishdan ko'ra foydaliroqdir: siz quruvchi qurilgan uyning yakuniy qiymatiga qo'ygan marjani tejaysiz, shuningdek, qurilishga bosqichma-bosqich sarmoya kiritishingiz mumkin, shu bilan birga ishlab chiqaruvchi uy uchun to'liq summani bir vaqtning o'zida to'lash yoki ipotekani olish.

Uy qurish foydasiga yana bir muhim ortiqcha - siz shaxsan yoki mutaxassislar yordamida qurilishning barcha bosqichlarini nazorat qilishingiz mumkin. Tayyor uy bo'lsa, siz ishlab chiquvchiga ishonishingiz kerak va barcha ishlar, shu jumladan yashirin, qurilish me'yorlariga muvofiq bajarilganligiga umid qilishingiz kerak. Lekin bu juda o'rtacha xulosa va juda ko'p nuanslarga bog'liq. Er sotib olish, kommunikatsiyalarni ulash, ish va materiallarning narxi ba'zan bir necha yillik ish bilan ko'paytiriladigan shunday miqdorga aylanadiki, borish va tayyor variantni sotib olish foydaliroq ko'rinadi.

Yaxshi obro‘ga ega bo‘lgan va sifatli, ishlatish uchun qulay materiallarga ega qurilish kompaniyasini tanlasangiz, pul va vaqtni tejashingiz mumkin. Materiallarning narxini, ishlarning to'liq ro'yxatini va barcha mumkin bo'lgan nuanslarni hisobga oladigan bunday kompaniya bilan shartnoma tuzish majburiydir. Bu sizga uy qurishda xatolardan qochish va qurilish vaqtini qisqartirish imkonini beradi.

Yaxshi ma'lumotnomalar bilan ishonchli quruvchilarni yollash yaxshiroqdir.

Agar uy dastlab sotish uchun qurilgan bo'lsa, poydevor, devor materiallari, tomning izolyatsiyasi va boshqalar kabi muhim elementlarni tejash mumkin edi. Eng yaxshi holatda, bu operatsiya davomida qo'shimcha xarajatlarga olib keladi, lekin kapital rekonstruksiya ham talab qilinishi mumkin. Qurilish mutaxassisi bo'lmasangiz, qurilgan uyning sifatini vizual tarzda baholash deyarli mumkin emas.

Ishlab chiquvchi fikri

Sokolov Sergey "Ecodolie Obninsk" loyihasi direktori

Tayyor uylar juda ko'p qulayliklarga ega. Tasavvur qiling-a, siz qurilgan uyni tanlashga qaror qildingiz. Siz aloqa muammosini hal qilishingiz shart emas (ya'ni, bu keng tarqalgan muammo), sizning uyingizga boradigan yo'lning sifati haqida bosh qotirishning hojati yo'q. Atrofingizda allaqachon qo'shnilar yashaydi va to'liq infratuzilmaga ega zamonaviy qishloqlar qurilmoqda: do'konlar, bolalar bog'chalari, sport zallari va boshqalar. Bundan tashqari, siz uy bilan birga boshqaruv kompaniyasining xizmatlarini sotib olasiz. Ya'ni, uy egasining ko'p tashvishlari sizni qiziqtirmaydi.

Sotib olish qo'rquvi butun qurilish jarayonini nazorat qilmaganingiz uchun paydo bo'ladi. Quruvchilar barcha standartlarga mos kelishiga, materiallar yuqori sifatli ekanligiga to'liq ishonch hosil qilishingiz kerak. Endi Rossiyada dunyodagi eng yaxshi qurilish materiallari ishlab chiqaruvchilarining texnik yordamidan foydalanish imkoniyati mavjud.

Tayyor infratuzilma, ekologik toza va texnik talablarga muvofiqligi yuqori sifatli rivojlanish loyihalarining asosiy afzalliklari hisoblanadi.

Bundan tashqari, yozgi qishloqda uy qaysi bosqichda sotib olingani, kommunikatsiyalarning qaysi bosqichida ulanishi juda muhimdir. Ishlab chiquvchining obro'sini tekshirish kerak, ehtimol hatto loyihada allaqachon uy sotib olgan odamlar bilan gaplashish kerak.

Ishlab chiqaruvchining fikri

Andrey Bashkatov "Ksella-Aeroblock-Center" YoAJ savdo va marketing bo'yicha direktori (YTONG gazbeton bloklari ishlab chiqaruvchisi)

Quring yoki sotib oling - har bir holatda afzalliklar va tuzoqlar mavjud. Agar er bo'lsa, albatta, quring. Ko'pincha ular bizning standart loyihalarimizga muvofiq darhol quradilar, chunki ular bir necha bor amalga oshirilgan va vaqt sinovidan o'tgan. Internetda sotib olingan loyihalar bo'yicha ko'plab so'rovlar mavjud - biz barcha tugunlar to'g'ri ishlab chiqilganligini tekshirish uchun loyiha hujjatlarini tekshiramiz. Odatda loyihalar xom va jiddiy qayta ko'rib chiqishni talab qiladi, keyin biz ko'rgan mutaxassislarni tavsiya qilamiz.

Zamonaviy qurilish materiallari bilan ishlashni biladigan ishonchli jamoa yoki kompaniyani tanlash ham juda muhimdir.

Qurilish sohasida yuqori aylanma tufayli xizmatlar sifati ko'pincha yomonlashadi. Quruvchilarni diqqat bilan tanlang yoki ularni bepul kurslarga yuboring.

Tayyor aholi punktlari o'zlarining afzalliklariga ega: aloqa, infratuzilma. To'g'ri, siz ob'ekt nimadan qurilganiga, ekologik toza va energiya tejamkor texnologiyalardan qanday foydalanilganiga, material ishlab chiqaruvchilarning tavsiyalariga amal qilinganligiga e'tibor berishingiz kerak. Agar ishlab chiquvchi hamma narsani tejagan bo'lsa, aholi kutilmagan hodisalarsiz qila olmaydi.