20, 30 va 40 yil ichida qo'shimcha pulni qaerga investitsiya qilish kerak

2024 Muallif: Malcolm Clapton | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 04:14

Siz sarflaganingizdan ko'ra ko'proq pul topa boshladingiz. Katta shartnoma yoki meros bonusi oldi. Lotereya yutib, katta summaga ega bo'ldi. Pul bilan nima qilish kerak - Layfxaker tushunadi.

20 yil ichida qaerga sarmoya kiritish kerak

Ta'limga

Bizni bir necha yillik mehnat ortda qoldirmoqda va qanday ko'nikmalar etishmayotgani va qaysi yo'nalishda harakat qilishimiz kerakligi allaqachon ayon bo'ldi. Kurslarga, seminarlarga, treninglarga bepul pul sarflash kerak. Asosiysi, ularni charlatanlar emas, balki ularning orasida hurmatga sazovor odamlar amalga oshirayotganiga oldindan ishonch hosil qilishdir. Bunday xarajatlar yangi bilim va yangi aloqalarni olib keladi. Va bu ko'plab qiziqarli loyihalarni va kelajakda ish haqini oshirishni va'da qiladi.

Havo yostig'iga

Ko'pchilikdan 25-30 yoshgacha bo'lgan davr xavf ostida bo'lgan yosh hisoblanadi. Uy egasi ijaraga olingan kvartirani rad qilishi mumkin. Ishda eng kichigi ishdan bo'shatiladi, chunki u oxirgi kelgan. Men ko'proq istiqbollar ochiladigan boshqa shaharga ko'chib o'tmoqchiman.

Inqiroz davridan minimal yo'qotishlar bilan omon qolish uchun siz ikki oy davomida normal yashash uchun etarli bo'lgan miqdorga ega bo'lishingiz kerak. Yangi ish qidirishda och qolmaslik uchun yangi kvartira uchun depozit to'lash va rieltorga foiz to'lash etarli bo'ladi. Ko'chirish uchun qo'shimcha daromad manbalaridan foydalanish maqsadga muvofiqdir.

Yoshroq yoshdagi maslahatlar hayotning barcha keyingi davrlariga tegishli.

Omborda mavjud; sotuvda mavjud

Tejamkorlik kichik bo'lsa, tizimni kelajak uchun sinab ko'rishingiz mumkin. Uzoq muddatda ajrashganingizda qancha omon qolishingiz mumkinligini aniqlang va uni ko'k chiplarga - o'sish tendentsiyasini ko'rsatadigan aktsiyalarga investitsiya qiling. 5-7 yildan so'ng, qancha pul "tomizilgan"ligini tekshiring.

Franshizaga

Franchayzing - bu rivojlanish uchun barcha sharoitlar allaqachon yaratilgan bo'lsa, tayyor biznes uchun imkoniyatdir. Lekin bu holatda nafaqat siz tanlaysiz, balki siz ham. Qoidalarga rioya qilish va jamoada ishlashga tayyorlik muhim ahamiyatga ega.

Franchayzing narxi 100 mingdan bir necha milliongacha bo'lishi mumkin. Kompaniyaning qiymati va obro'si o'rtasida to'g'ridan-to'g'ri bog'liqlik yo'q. Ishlab chiqarish maydonlari, uskunalar va boshqalar uchun xarajatlar muhim ahamiyatga ega.

Franchayzing - bu siz pul to'lamaydigan, balki bu jarayonda pul ishlab topadigan treningdir. Shunday qilib, u yosh tadbirkor uchun idealdir. Va o'z biznesingizdan ko'ra ish bilan birlashtirish osonroq.

Roman Alekxin, "Alekhin va Partners" marketing guruhi asoschisi

30 yil ichida qaerga sarmoya kiritish kerak

Barqarorlashtirish fondiga

Bu miqdor oilaning odatdagidek kamida olti oy yashashi uchun etarli bo'lishi kerak. Pulni bankdagi omonat hisobvarag'ida saqlash qulay: har oy kichik foizlar olinadi va siz butun summani yoki uning bir qismini yo'qotmasdan olishingiz mumkin.

Tejamkorlikda

Agar pul yaqin kelajakda kerak bo'lmasa, uni bankka belgilangan muddatga qo'yish mumkin. Erta yechib olish sizni barcha bonuslardan mahrum qiladi, ammo bu erda foiz stavkasi yuqoriroq. Kapitallashuv mavjudligiga e'tibor bering. Agar mavjud bo'lsa, har oyda to'lovlar umumiy miqdorga qo'shiladi, keyin oshirilgan miqdor uchun foizlar olinadi.

Yana bir muhim nuqta - omonatni to'ldirish imkoniyati. Qancha ko'p depozit qilsangiz, shuncha ko'p qaytarib olishingiz mumkin.

Agar foiz stavkasi inflyatsiyadan yuqori bo'lsa, kapitalni oshirish mumkin bo'ladi. Agar yo'q bo'lsa, bu faqat pulni tejash haqida.

Ipoteka orqali ko'chmas mulkda

Agar sizda allaqachon uy bo'lsa, bu variant ishlaydi. Ehtimol, siz allaqachon bitta kvartira uchun ipotekadan qutulishga va ikkinchisiga dastlabki to'lovni to'plashga muvaffaq bo'lgansiz. Umuman olganda, ipoteka orqali ko'chmas mulkka sarmoya kiritish bahsli qadamdir.

Aytaylik, siz 750 ming va yillik 13% boshlang'ich to'lov bilan 3 million rublga kvartira sotib oldingiz. Siz 10 yil davomida oyiga 33,6 ming rubl to'lashga tayyormiz. Bu vaqt ichida siz bankka 4,03 million, shu jumladan 1,78 million foizlarni berasiz. Kvartiraning narxi 4,78 million rubl bo'lib, uning bozor narxi 10 yildan keyin ko'tarilmasligi mumkin.

Agar bu ikkilamchi uy-joy bozori bo'lsa, kvartira shu vaqtgacha ijaraga berilishi mumkin. Uy-joy narxiga asoslanib, ijarachi oyiga 20 ming rubl to'laydi, deb taxmin qilish mumkin. 10 yil davomida u ipoteka bo'yicha foizlarni va kvartiraning dastlabki qiymatining 20 foizini to'liq qoplaydigan 2,4 million beradi. Bu holda uy-joy sizga 2,38 mln.

O'z biznesingizga

Aytaylik, siz ilgari franchayzing bo'yicha o'qigansiz yoki biznesingizni yuritish ko'nikmalarini boshqa yo'l bilan o'zlashtirgansiz. Endi siz o'z biznesingizga sarmoya kiritishingiz mumkin.

Korxonani noldan ochish shart emas, siz tayyor kompaniyani sotib olishingiz mumkin. Asosan qo'lda dazmollar va bolalar aravachalarini sotadigan saytlarda ham shunga o'xshash takliflar mavjud. Bu, albatta, zavodlar haqida emas. Odatda bu kichik gul do'konlari, arpabodiyon issiqxonalari, xizmat ko'rsatish stantsiyalari, onlayn-do'konlar, go'zallik salonlari.

Bunday xaridning afzalligi shundaki, kompaniya allaqachon ishlamoqda: xodimlar shakllantirildi, etkazib beruvchilar va mijozlar topildi. Yonib ketmaslik uchun nimalarga e'tibor berish kerak:

• rentabellik;
• obro';
• qonun bilan bog'liq muammolar yo'q;
• binolar yoki yer uchun ijara shartlari.

Kompaniya allaqachon ishlayotganligini hisobga olsak ham, daromad olish uchun siz terlashingiz kerak bo'ladi: biznes jarayonlarini tushunish, qo'shimcha ravishda reklamaga sarmoya kiritish.

Muvaffaqiyatga erishish uchun muammolarni qanday hal qilishni, jumladan, auditorlar bilan qanday vositalar ishlaydi va qaysi biri ishlamaydi, qaysi biznes yo'nalishi sizga yoqadi va bilim va ko'nikmalaringizni qayerda ideal tarzda amalga oshirishingiz mumkinligini tushunish muhimdir.

Roman Alekxin, "Alekhin va Partners" marketing guruhi asoschisi

40 yil ichida qaerga sarmoya kiritish kerak

Pensiyada

Faqat to'liq optimistlar davlat yordamiga umid qilishlari mumkin. Shuning uchun, keksalikda o'zingizni qanday ovqatlantirish haqida o'ylash vaqti keldi. Uzoq muddatli depozitlar, "ko'k chiplar" bu masalada mos keladi. Uzoq muddatda faqat foyda keltiradigan boshqa variantlar mavjud.

Oltin sotib olish

Biz zargarlik buyumlari haqida gapirmayapmiz, ularning narxining aksariyati ustaning ishi. Oltin quyma yoki tanga sotib oling, qimmatbaho metallar bilan qoplangan qimmatli qog'ozlarni sotib oling. Bunday sarmoyaning o'ziga xos xususiyati shundaki, u faqat o'n yoki ikki yildan keyin to'lanadi. Ya'ni, pensiyaga chiqish vaqtida.

Venchur fondlari

Bu otga pul tikishning keragi yo'q. Venchur kapital fondlari mijozlar mablag'larini innovatsion biznes va startaplarga investitsiya qiladi, bu har doim xavflidir. Ularning 70-80 foizi foyda keltirmaydi, qolgan 20-30 foizga umid bor.

Boshqa tomondan, kichik kompaniya Google yoki Apple-ga aylanishi mumkin. Bunday holda, sarmoya nafaqat foydali, balki yoqimli bo'ladi: siz shartli Google-ga uning faoliyati boshida sarmoya kiritganingiz bilan maqtanishingiz mumkin.

Ipotekasiz ko'chmas mulkda

Kvartirani ortiqcha to'lovsiz sotib olish va uni ijaraga berish - barqaror passiv daromadning variantidir. Siz ijarada bemalol yashay olmaysiz, ammo bu pul daromadingizga yaxshi qo'shimcha bo'ladi. Bundan tashqari, ko'chmas mulk qiymati o'sib boruvchi aktivdir. Asosiysi, uyni qayta joylashtirish yoki ta'mirlash uchun ro'yxatda yo'qligini tekshirish.

Salomatlikda

Passiv daromad juda yaxshi. Ammo depozitlar, qimmatli qog'ozlar va boshqa investitsiyalar bo'yicha foizlar sizni oziqlantirsa, siz ilgari moliyaviy muammolarga duch kelgansiz. Qolganlari uchun mehnatga layoqatli yoshni uzaytirish ortiqcha maqsad bo'lmaydi.

35 yildan so'ng tana asta-sekin, lekin shubhasiz parchalana boshlaydi. Shuning uchun, barcha muhim tizimlarni tekshirishga arziydi va buni muntazam ravishda davom ettiring. Stomatologiya alohida yo'nalishdir. Endi implantlar asosan tabiiy rangda o'rnatiladi, ammo narx uchun bu haqiqatan ham "oltin" tishlardir. Shuning uchun tish shifokoriga boring va kariesni hoziroq davolang.

Investitsiya qilish har doim xavf hisoblanadi. Ammo kim xavf tug'dirmaydi va pulni uyda saqlasa, u hech bo'lmaganda inflyatsiya miqdorida foizni yo'qotadi. Iqtisodiy rivojlanish vazirligining prognoziga ko'ra, yaqin uch yilda u 4% ni tashkil qiladi. …

Pulni xavf ostida saqlash yoki to'shak ostida xavfsiz, ammo samarasiz saqlash - qaysi yo'lni tanladingiz?