Ko'chiring va saqlang: Moskvani zabt etishga qaror qilganlar uchun 7 ta maslahat

2024 Muallif: Malcolm Clapton | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 04:14

Boshqa shaharga, ayniqsa Moskvadek katta shaharga ko'chib o'tish har doim ham vaqt, ham moliyaviy jihatdan qimmat jarayon. Ammo agar qiyinchiliklar qo'rqinchli bo'lmasa va siz birinchi avlodda moskvalik bo'lishga qaror qilsangiz, ish hayotini buzish va allaqachon ko'chib o'tganlarning amaliy maslahatlari foydali bo'ladi.

"Tadqiqot uchun" boring

Xaltalaringizni qadoqlash va hech qayerga ketish - bu o'ylamasdan va moliyaviy jihatdan foydasiz ish. Albatta, agar ish beruvchi sizni Moskvada kutayotgan bo'lsa, ko'chirish unchalik qo'rqinchli emas. Agar yo'q bo'lsa, hozirgi bo'sh ish o'rinlarini ko'rib chiqish va o'z rezyumeingizni ko'chirishga tayyorgarlik bosqichida bir vaqtning o'zida bir nechta kompaniyalarga yuborish yaxshiroqdir.

Sizni intervyuga taklif qilishganda, bir necha kunga Moskvaga keling - yangi ish beruvchi bilan shaxsan muloqot qilish va ko'chib o'tish uchun smetalarni hisoblash uchun. Ayni paytda siz byudjet asosida yotoqxonada qolishingiz yoki o'zingizni hech narsa bilan cheklamasligingiz va bir necha kunga kvartirani ijaraga olishingiz mumkin. Va agar sizning Moskvada qarindoshlaringiz yoki do'stlaringiz bo'lsa, ular bir muncha vaqt joy ajratishga qarshi bo'lmasa, siz uy-joy uchun ko'p narsalarni tejashingiz mumkin.

Hisob-kitob qiling

Moskvada do'stlari yoki tanishlari bo'lganlar uchun bu juda oson: siz harajatlar bo'yicha eng so'nggi ma'lumotlarni osongina olishingiz mumkin. Bundan tashqari, endi ko'pchilik xarajatlarni hisoblash uchun mobil ilovalardan foydalanadi. Bu shuni anglatadiki, ma'lumotlar nafaqat yangi, balki juda batafsil bo'lishni va'da qiladi.

Agar Moskvada hali tanishlar bo'lmasa, umidsizlikka tushmang: siz kabi maqsadli odam ularni ko'chib o'tgandan keyin tezda sotib oladi. Ayni paytda tematik forumlarni o'rganing.

Mumkin bo'lgan xarajatlar ro'yxati:

• Moskvaga chiptalar;
• vaqtinchalik uy-joy;
• kvartira uchun birinchi to'lov;
• uy-ro'zg'or xarajatlari (maishiy texnika, mobil aloqa va Internet);
• oziq-ovqat, transport;
• yomg'irli kun uchun moliyaviy xavfsizlik yostig'i.

Ko'chib o'tishda asosiy xarajatlardan biri bu uyni ijaraga olishdir. Kvartirani tanlashda noto'g'ri hisob-kitob qilmaslik uchun unga qo'yiladigan talablar ro'yxatini oldindan tuzish yaxshiroqdir.

Dilya Nalune

Taxminan olti oy ichida biz ko'chishga tayyorlana boshladik. Biz Moskvada va boshqa har qanday shaharda narxlar juda farq qilishini angladik va har qanday holatda ham asta-sekin pulni chetga surib qo'yamiz. Oxir-oqibat, qo'yilgan pul foydali bo'ldi: havo yostig'i har doim yaxshi.

Biz xarajatlarning mumkin bo'lgan ro'yxatini tuzdik. Unga parvoz, narsalarni tashish, uy-ro'zg'or buyumlari uchun birinchi xarajatlar, kvartira uchun to'lov va kvartira uchun bir xil miqdorda - favqulodda vaziyat uchun pul kiritilgan. Samolyotda ikkita reysda harakat qildik. Ko'p narsalarni Qozondagi do'stlarimizga sotganimizga va tarqatganimizga qaramay, har bir parvoz uchun 4 ta chamadon bor. Samolyot chiptasi narxi 2,5 dan 4 ming rublgacha + chamadon uchun 1 ming rubl.

Natijada, harakat biz kutganimizdan ham arzonroq bo'lib chiqdi. Bizga omad kulib boqdiki, uy bekasi o'zining ba'zi narsalarni - idish-tovoq, chelak, fenni qoldirib, undan foydalanishimizga ruxsat berdi.

Kvartiraga qo'yiladigan talablar to'g'risida qaror qabul qiling

Uy-joy masalasida har kimning xohish-istaklari har xil: kimdir faqat markazda yashashni xohlaydi, boshqalari devorlari gilamli va buvisining ta'miri bo'lgan kvartirani ijaraga olishga tayyor emas, boshqalar uchun yagona mezon - mos narx. Ko'chirishdan oldin, siz uchun nima muhimligini tushunishingiz kerak.

Kvartira maydoni

Agar siz yolg'iz emas, balki kimdir bilan harakatlanayotgan bo'lsangiz, darhol o'zingiznikidan tashqari bu odamning ishi va maishiy ehtiyojlarini ham ko'rib chiqing. Misol uchun, sizlardan biringiz standart jadval bo'yicha ofisda ishlaysiz, ikkinchisi esa o'zi uchun qulay vaqtda frilanser bo'ladi. Bu shuni anglatadiki, uxlash vaqti mos kelmasligi mumkin va bir-biriga aralashmaslik uchun bo'sh joy kerak. Tegishli variantlar: keng bir xonali kvartira yoki ikki xonali kvartira.

Mebelning mavjudligi

Dastlab, minimal mebel to'plami bilan uyni ijaraga olish orqali siz ko'p narsalarni tejashingiz mumkin. U arzonroq ijaraga beriladi, bundan tashqari siz o'zingizning xohishingizga ko'ra kvartirani jihozlashingiz mumkin. Cheklangan byudjetga ega bo'lsangiz, sotishni qidirish yoki reklama xizmatlari bo'yicha variantlarni izlash yaxshiroqdir.

Manzil

Kundalik harakatlaringizning traektoriyasini ko'rib chiqing. A nuqtasi - bu sizning ishingiz manzili, B nuqtasi unga nisbatan yaxshi joylashgan uy-joy. Metro yaqinligiga e'tibor qarating: unga 10 daqiqadan ko'proq vaqt piyoda borsangiz qulay.

Maksimal ruxsat etilgan ijara narxi

Bularning barchasi sizning moliyaviy imkoniyatlaringizga bog'liq. Maoshingizga e'tibor qarating va kutilmagan xarajatlarni hisobga oling.

Yozda ko'chirish foydaliroq. Birinchidan, uzoq muddatli ijara bozorida talab pasaymoqda va narxlar pasaymoqda, ikkinchidan, siz darhol o'zingiz bilan issiq kiyim olib kelishingiz shart emas, bu sizning yukingizni sezilarli darajada kamaytiradi.

Kvartirani ijaraga olish ko'chib o'tishda asosiy xarajatlardan biridir. Lekin bu faqat moliyaviy komponent haqida emas. Yangi uy shunday bo'lishi kerakki, siz ishdan keyin u erga qaytib, dam olish kunlari uchun do'stlaringizni taklif qilishni xohlaysiz. Avito-dagi yuzlab reklamalar orasida, albatta, bunday imkoniyat mavjud. Qulay filtrlar qidiruvga sarflangan vaqtni qisqartirishga yordam beradi.

Vositachilik xarajatlarini kamaytirish

Bugungi kunda egalaridan takliflar rieltorlarga qaraganda ancha kichik. Mulk egalari noto'g'ri va ishonchsiz ijarachilarni yo'q qilish uchun vositachi mavjudligini kutishadi. Ammo, boshqa joylarda bo‘lgani kabi, rieltor ishining sifati ham uning vijdonliligiga bog‘liq.

Agar siz hamyoningiz va oylik ijara xarajatlaringiz o'rtasida vositachi (uning tanlovi lotereya) xizmatlari uchun summa paydo bo'lishini xohlamasangiz, buni o'zingiz qilishga harakat qiling.

Siz mustaqil ravishda uy-joyni etkazib berish to'g'risidagi e'lonni topishingiz, turar-joy binolari uchun standart ijara shartnomasini chop etishingiz, egasidan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnomani yoki Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan (USRN) ko'chirmani so'rashingiz va bitimni yakunlashingiz mumkin.

Ijtimoiy tarmoqlarda e'lonlar yordamida, og'izdan og'izga (bir xil do'stlar va tanishlar tanishlari) yoki maxsus xizmatlardan foydalangan holda kvartira yoki xonani qidirish osonroq.

Ro'yxatdan o'tish paytida uy-joyni ikki nusxada qabul qilish va topshirish dalolatnomasini imzolang va mulkni inventarizatsiya qiling, unda siz bezak va mebeldagi nuqsonlarni aks ettirasiz. Siz hatto interyerning barcha tafsilotlarini suratga olishingiz mumkin. Bu sizni egasiga divanning oldingi ijarachilar tomonidan buzilganligini isbotlashdan qutqaradi.

Agar siz ijara haqini naqd pulda to'lasangiz, har safar egasidan kvitansiya so'rang. Bu keyinchalik kvartira egalari sizni noto'g'ri vaqtda to'laganligingiz yoki umuman to'lamaganligingiz uchun sizni ayblamasliklari uchun kerak.

Dilya Nalune

Ko'pgina maktab do'stlarimiz hozir Moskvada yashaydi. Ular nafaqat narxlarni o'rganishga, balki birinchi uyni topishga yordam berishdi. Ishga ketayotganimizda, bir do'stimizning singlisi boshqa shaharga ketdi va kvartirani bo'sh qoldirmaslik uchun uni do'stlariga topshirishga qaror qildi. Biz bu tanishlar bo'lib chiqdik.

Ko'chirishdan oldin sog'lig'ingizga g'amxo'rlik qiling

Metropolitan tibbiyoti arzon zavq emas, shuning uchun ketishdan oldin sog'lig'ingizni tekshirish yaxshiroqdir. Ayollar va erkaklar uchun so'rovlar har xil, ammo universal ro'yxat ham mavjud, uni o'tgandan so'ng siz kamida bir yil davomida Moskva narxlaridan byudjetingizni tejaysiz:

• umumiy qon tekshiruvi + qon shakar;
• umumiy siydik tahlili;
• tos a'zolarining ultratovush tekshiruvi;
• Qorin bo'shlig'ining ultratovush tekshiruvi;
• EKG;
• qalqonsimon bez gormonlari uchun qon testi;
• stomatolog maslahati.

Shuningdek, erkaklarga urologga, ayollarga esa ginekolog va mammologga murojaat qilish tavsiya etiladi.

Oziq-ovqat, transport, cho'ntak puliga sarflangan xarajatlarni hisoblang

Xarajatning bu qismini Moskva narxlarini tahlil qilish orqali hisoblash mumkin. Ammo ularga koeffitsientni qo'shish kerak: oziq-ovqat to'satdan qimmatlashishi mumkin yoki ba'zida siz uyga metro o'rniga taksida qaytishingiz kerakligini tushunasiz.

Oziq-ovqatlarga ko'proq e'tibor bering: ko'chib o'tgandan so'ng, siz pechkada turish uchun kuch va vaqtga ega bo'lishingiz dargumon, ya'ni siz tayyor mahsulotni sotib olishingiz kerak bo'ladi. Va eng yaqin oshxonada yoki qo'shni kafeda - o'zingiz ko'ring.

Dilya Nalune

Ko'chib o'tgandan so'ng, pulning katta qismi ovqatga, keyin esa transportga ketdi. Layf xakerlarga kelsak, pulni nima va qanday tejash kerak, avvaliga biz uy qurilishi taomlarini afzal ko'rdik va kafega bormaslikka harakat qildik. Ikki oy ichida faqat ikki marta taksiga chiqdik, keyin esa faqat o'ta og'ir holatlarda. Aytgancha, birinchi navbatda, biz Troyka kartasini sotib oldik. Va darhol biz pul o'tkazishda komissiyalarni to'lamaslik uchun Moskva bank kartasini chiqardik, chunki o'tkazish uchun juda ko'p narsa bor.

Umuman olganda, biz minimalizmga rioya qilamiz va shuning uchun hech qanday maxsus cheklovlarni sezmaymiz. Biz ko'chib o'tishdan oldin ham kiyim-kechak, kitoblar yoki uy-ro'zg'or buyumlariga ko'p pul sarflamadik.

Dam olish Moskvadagi eng qimmat zavq bo'ldi. Qozon bilan solishtirganda narxlarda bunday katta farqni ko'rishni kutmagan edik. Kafelar, kinoteatrlar, restoranlar dastlab juda kam edi.

Moliyaviy havo yostig'ini tayyorlang

To'satdan muammolar yuzaga kelganda siz bilan birga bo'lishingiz kerak: kasallik, ish bilan bog'liq muammolar, muhim jihozlarning buzilishi. Bu har oyda hayotga sarflashga odatlangan miqdordan kam bo'lmasligi kerak.

Agar siz ijaraga olingan kvartira uchun narsalarni sotib olish xarajatlarini kamaytirsangiz, minimal byudjetni ushlab turish va yomg'irli kun uchun zaxiraga tushmaslik mumkin. Avito-da siz yaxshi holatda mebel, xizmat ko'rsatadigan jihozlar, to'qimachilik yoki dekor buyumlarini sotib olishingiz mumkin. Va agar yangi uy kichik ta'mirlashni talab qilsa, saytda devor qog'ozini qayta yopishtirish, plitka qo'yish yoki kornişlarni osib qo'yishga yordam beradigan mutaxassislar mavjud.