Mulkni taqsimlash: ajralishdan oldin bilishingiz kerak bo'lgan hamma narsa

2024 Muallif: Malcolm Clapton | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 04:14

Turmush o'rtoqlarning har biri nimani talab qilishi mumkin va nikohdan oldingi jamg'armalarni qanday himoya qilish kerak - Lifehacker advokatlar bilan shug'ullanadi.

Mulkning bo'linishi sodir bo'lganda

Buning uchun ajralishni kutish shart emas. Nikoh paytida mulkni taqsimlash ham mumkin. Bundan tashqari, bu har doim ham turmush o'rtoqlarning tashabbusi bilan sodir bo'lmaydi. Agar ulardan biri kimgadir qarzdor bo'lsa, kreditor qarzdorning ulushini ajratish talabi bilan sudga murojaat qilishga haqli. Bunday holda, qarz beruvchi o'z pulini uning oilasidan emas, balki qarzdorning mulkidan qaytaradi.

Da'vo muddati - shaxs o'z huquqlari buzilganligi to'g'risida xabardor bo'lgan paytdan boshlab uch yil.

Konstantin Kondalov "Vektor" yuridik kompaniyasi direktori

Misol uchun, ajrashgan taqdirda, turmush o'rtoqlar bir vaqtning o'zida uch xonali kvartirani bo'lishmaslikka, balki kerak bo'lganda buni qilishga kelishib oldilar. Besh yil o'tadi, sobiq er turmushga chiqadi, uning farzandi bor va yashash maydoni haqida savol tug'iladi. Sobiq xotin kvartirani bo'lishishdan bosh tortadi. Aynan shu paytdan boshlab uch yillik cheklov muddati boshlanadi.

Qanday qilib mulkni sudsiz bo'lish mumkin

Ikkita variant mavjud: nikohdan oldingi shartnoma va mulkni taqsimlash shartnomasi.

Birlashgan mudofaa markazi yuridik xizmati direktori Konstantin Bobrovning so'zlariga ko'ra, ularning tub farqlari quyidagilardan iborat:

• Nikoh shartnomasi nikoh paytida ham, undan oldin ham tuzilishi mumkin. Mulkni bo'lish to'g'risidagi shartnoma - nikoh paytida, shuningdek uni bekor qilgandan keyin. Bunday holda, nikoh shartnomasi nikohdan keyin va undan oldin bo'linish to'g'risidagi bitim imzolanishi mumkin emas.
• Shartnoma faqat turmush o'rtoqlarning mulkiga nisbatan qo'llaniladi. Nikohdan oldingi shartnomada siz nafaqat mavjud bo'lgan narsalarni, balki paydo bo'ladigan narsalarni ham bo'lishingiz mumkin.

Bir juftlikdan biri 20 ming maosh oladi, ikkinchisi esa 120. Nikoh yillarida umumiy qozonga hissa notekis bo'lishi aniq. Bunday holda, turmush o'rtoqlar ajralish ehtimoli bo'lgan taqdirda, pul daromadga mutanosib ravishda bo'linishi haqida oldindan kelishib olishlari mumkin.

Nazariy jihatdan, hamma narsani qog'ozsiz, so'z bilan hal qilish mumkin. Ammo buni qilmaslik yaxshiroqdir. Agar turmush o'rtoqlardan biri o'z fikrini o'zgartirsa va sud orqali mulkni bo'lish to'g'risida qaror qabul qilsa, og'zaki kelishuv haqiqiy bo'lmaydi.

Va RF ICning nikoh shartnomasi, 41-modda. Nikoh shartnomasini tuzish va RF ICning kelishuvi, 38-modda. Turmush o'rtoqlarning umumiy mulkini mulkni taqsimlash bo'yicha taqsimlash notarial tasdiqlangan bo'lishi kerak.

Konstantin Bobrov "Birlashgan mudofaa markazi" yuridik xizmati direktori

Agar turmush o'rtoqlar barcha sotib olingan narsalarni oldindan bo'lishishni xohlasalar, ular nikoh shartnomasini tanlashlari kerak. Agar ma'lum bir mulkni bo'lishdan manfaatdor bo'lsa, unda shartnoma tuzish yaxshiroqdir.

Ajralish to'g'risidagi kelishuv sudda e'tiroz bildirilishi mumkin, ammo Oliy sud 88-KG16-1-sonli qarorga muvofiq kelishuvlarga rioya qilish kerakligiga moyil. Nikohdan oldingi kelishuv bilan hamma narsa murakkabroq: agar sud er-xotindan birining huquqlari buzilgan deb qaror qilsa, u holda shartnoma haqiqiy emas deb topiladi. Bunday holda, mulk ikkiga bo'linadi. Shuning uchun shart-sharoitlar adolatli bo'lishi muhimdir.

Mulkni taqsimlash sud orqali qanday amalga oshiriladi

Agar tomonlar kelisha olmasalar, bahsli masala sud tomonidan hal qilinadi. Odatiy bo'lib, birgalikda sotib olingan mol-mulk (u bilan bog'liq bo'lgan narsalar haqida, quyida) RF IC tomonidan yarmiga bo'linadi, 39-modda. Agar nikoh shartnomasi bo'lmasa, turmush o'rtoqlarning umumiy mulkini taqsimlashda ulushlarni aniqlash.

Ba'zi hollarda sud bolalarning manfaatlarini ko'zlab ulushlar hajmini o'zgartirishi mumkin yoki agar er-xotinlardan biri uzrli sabablarga ko'ra hech narsa ishlab olmagan bo'lsa, mulkni oila farovonligiga zarar etkazgan bo'lsa.

Bizning amaliyotimizda, turmush o'rtog'i umumiy mulkni sotish va spirtli ichimliklarni sotib olishga pul sarflaganligi sababli, sud aktsiyalarning hajmini o'zgartirgan holat mavjud edi. Bu oilaga zarar etkazuvchi xarajat sifatida tan olingan.

Konstantin Bobrov "Birlashgan mudofaa markazi" yuridik xizmati direktori

Har doim ham hamma narsani qat'iy ravishda yarmiga bo'lish mumkin emas.

Agar turmush o'rtoqlardan biri qiymati unga tegishli ulushdan ortiq bo'lgan mol-mulk olsa, u sobiq sherigiga tovon to'lashi kerak.

Eriga 500 ming rubllik mashina, xotini esa 1,5 millionga kvartira oldi. Pul ulushlari teng emas, shuning uchun yashash maydoni egasi turmush o'rtog'iga 500 ming to'lashi kerak. Shunday qilib, moddiy jihatdan ikkalasi ham teng qabul qiladi.

Konstantin Kondalovning so'zlariga ko'ra, kelishuv bitimi sud muhokamasida tomonlar uchun maqbul shartlar asosida tuzilishi mumkin. Agar siz bunday shartnomaning tasdiqlangan shartlarini buzsangiz, yana da'vo arizasi berishingiz shart emas. Ijro varaqasini oling va uni ijro etish uchun sud ijrochilariga keltiring.

Qanday mulk bo'linadi

Umumiy mulkka quyidagilar kiradi:

• Er-xotinning har birining mehnat, tadbirkorlik va intellektual faoliyatdan olingan daromadlari - ish haqi, to'lovlar va boshqalar.
• Maxsus maqsadga ega bo'lmagan to'lovlar - pensiyalar, nafaqalar.
• Umumiy daromaddan sotib olingan narsalar.
• Tijorat tashkilotlariga kiritilgan depozitlar, qimmatli qog'ozlar, aktsiyalar.

Va bu to'liq ro'yxat emas. Istisnolar qonun bo'yicha bo'linmaganlardir (bu haqda keyinroq).

Aytgancha, turmush o'rtoqlar o'rtasida nafaqat mulk taqsimlanadi. Evropa yuridik xizmati advokati Olga Shirokovaning so'zlariga ko'ra, umumiy qarzlar turmush o'rtoqlar o'rtasida ularga berilgan ulushlarga mutanosib ravishda bo'linadi. Ammo bu erda turmush o'rtog'i kredit haqida bilishini isbotlash kerak va pul umumiy ehtiyojlarga sarflangan.

Qanday mulk bo'linmaydi

Hamma narsa umumiy mulk hisoblanmaydi. Qonunga ko'ra, RF IC sizniki bo'lib qoladi, 36-modda. Er-xotinning har birining mulki:

• Kiyim va poyabzal kabi shaxsiy narsalar. Lekin bu hashamatli tovarlar va zargarlik buyumlariga taalluqli emas. Agar nikohda siz olmosli qo'l tugmachalari yoki sable mo'ynali kiyimlarni sotib olgan bo'lsangiz, siz baham ko'rishingiz kerak bo'ladi.
• Siz yaratgan intellektual faoliyat natijasiga bo'lgan huquq.
• Onalik kapitali.
• Nikohdan oldin sizga tegishli bo'lgan mulk. Agar siz turmush o'rtog'ingiz bilan uchrashishdan oldin kvartira yoki o'sha olmosli qo'l tugmachalarini sotib olgan bo'lsangiz, ularni baham ko'rishingiz shart emas. Ammo ularning paydo bo'lish vaqti isbotlanishi kerak. Kvartira bo'lsa, oldi-sotdi shartnomasi sizga yordam beradi. Qo'l tugmachalari qiyinroq - kvitansiyalarni saqlang yoki guvohlarni qidiring.
• Nikoh paytida sovg'a sifatida, meros orqali yoki boshqa tekin bitimlar natijasida olingan narsalar.

Olga Shirokova - Yevropa yuridik xizmati advokati

Agar turmush o'rtoqlarning umumiy mulki yoki ularning mehnati tufayli uning holati yaxshilangan va ancha qimmatlashgan bo'lsa, sud shaxsiy mulkni umumiy mulk deb tan olishi mumkin.

Sizning hissangizning muhimligi isbotlanishi kerak. Cheklar, hisob qaydnomalari, guvohlarning bayonotlari, o'zgarishlarni aks ettiruvchi fotosuratlar, boshlang'ich narx yorlig'i bilan savdo shartnomasi va ob'ektni baholashning so'nggi natijalari - sizning ishingizni tasdiqlashga imkon beradigan hamma narsani bajaradi.

Turmush o'rtoqlardan birining qishloqda buvisining uyi bor edi. Nikoh paytida, birgalikdagi sa'y-harakatlar bilan er-xotin uni qishloq uyiga aylantirdilar. Tabiiyki, bunga katta mablag‘sarflandi. Bunday holda, sud ikkinchi turmush o'rtog'iga ushbu mulkdagi ulushni ajratishi mumkin, bu shaxsiy hisoblangan, lekin 50% emas, balki boshlang'ich qiymati va tasdiqlangan xarajatlarga mutanosib ravishda.

Agar siz uzoq vaqtdan beri qo'shma uy xo'jaligi yuritmayotganingizni isbotlasangiz, garchi siz endigina ajrashayotgan bo'lsangiz ham, oila haqiqatda mavjud bo'lmagan davrda sotib olingan mulk ham sizniki bo'lib qoladi.

Bundan tashqari, voyaga etmagan bolalarning narsalari bo'linishi mumkin emas. Kiyim-kechak, poyabzal, o'yinchoqlar, sport anjomlari, musiqa asboblari bola yashaydigan odamga boradi. Ikkinchi turmush o'rtog'iga buning uchun kompensatsiya berilmaydi.

Bolalar nomidagi omonatlar ham bo'linmaydi - ular ularning mulkidir.

Mulkni bo'linishdan qanday himoya qilish kerak

Nikohda olingan hamma narsa emas, balki siz baham ko'rishni xohlaysiz. Misol uchun, to'ydan keyin siz kichik qo'shimcha haq evaziga kattaroq kvartira sotib olish uchun bakalavr kvartirangizni sotdingiz. Darhaqiqat, pulning asosiy qismi nikohdan oldin ishlab chiqarilgan va tomonlar o'rtasida taqsimlanmasligi kerak.

Bunday holda, nikohdan oldingi shartnoma va mulkni taqsimlash to'g'risida kelishuv mavjud bo'lib, uni oldindan tuzish yaxshiroqdir. Hech qanday huquqbuzarlik bo'lmasa, narsalarga adolatli qarash ancha osonlashadi.

Yana bir variant - kvitansiyalarni saqlash va kuzatish oson kanallar orqali pul o'tkazish. Shunday qilib, siz nikohdan oldingi pulni oilaviy kvartiraga yoki ota-onangiz sizga bergan mablag'ga sarflaganingizni sudda isbotlashingiz mumkin.

Qanday qilib mulkni bo'linishdan himoya qilmaslik kerak

Keling, masalaning ma’naviy tomonini bir chetga surib qo‘yaylik. Siz uchun birinchi navbatda yomon bo'ladigan usullar mavjud:

Mulkni uchinchi shaxsga yozib qo'ying. Egasi uni tasarruf etish uchun to'liq vakolatga ega bo'ladi, shuning uchun siz osongina hamma narsasiz qolishingiz mumkin. Va agar uchinchi shaxsga biror narsa bo'lsa, mulk meros bo'lib qoladi

Bo'lishdan oldin mulkni soting. Bunday bitimga e'tiroz bildirish oson, chunki birgalikda sotib olingan mulk ikkinchi turmush o'rtog'ining roziligi bilan sotiladi - biz birinchi navbatda kvartira yoki mashina kabi qimmat narsalar haqida gapiramiz. Natijada, agar yaxshi advokat aralashsa, sud sizning yarmingizni oladi

Eslash kerak bo'lgan narsalar

• Mulkni taqsimlash masalasini oldindan muhokama qilish va munosabatlarda tinchlik hukm surayotganda tegishli hujjatlarni imzolash yaxshiroqdir.
• Agar siz nikohdan oldin katta miqdordagi jamg'armalarni oilaviy xaridlarga sarflayotgan bo'lsangiz, dalillarni saqlang.
• Sudga kelganda, adolatni tiklashga yordam beradigan yaxshi advokatni qidiring. Vijdonsiz turmush o'rtoqlar uchun juda ko'p bo'shliqlar mavjud emas va ular yaxshi ma'lum.
• Kreditlar ham bo'linishi kerak, shuning uchun turmush o'rtog'ingizning qarzlaridan xabardor bo'lish yaxshiroqdir. U sizning roziligingizsiz qarz olgani va pulni o'ziga sarflaganligi haqida dalillar to'plang.