Passiv daromad olish bo'yicha 12 ta fikr

2024 Muallif: Malcolm Clapton | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 04:14

Siz deyarli hech narsa qilmasdan pul ishlashingiz mumkin.

Katta investitsiyalarni talab qiladigan g'oyalar

1. Ko'chmas mulkni ijaraga berish

Bo'sh kvartirani ijaraga berish - bunday kvartiraga ega bo'lgan har bir kishi uchun aniq g'oya. Buni qanday qilish mumkinligi haqida bir nechta variant mavjud.

• Uzoq muddatli ijaraga kvartirani ijaraga oling. Bu barqaror va ancha yuqori daromad manbai. Asosiy xavf - ijarachilardan keyin yashash uchun yaroqsiz bo'lgan sharoitda kvartira topish.
• Kunduzi kvartirani ijaraga oling. Beqaror, lekin uzoq muddatli ijaraga qaraganda ancha foydali. Sayohatchilarga kvartirani taqdim etadigan variantni tanlash yaxshidir. Buning uchun siz doimiy ravishda kvartiralarning taqdimotini saqlab turishingiz kerak bo'ladi, ammo xavflar biroz kamroq. Agar siz vatandoshlarga kunlik ijara uchun kvartirani ijaraga olishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, u shovqinli ziyofatlar uchun ijaraga berilishiga tayyor bo'ling, shundan keyin faqat devorlar bir xil bo'lib qoladi.
• Kvartirani tijorat mulki sifatida ijaraga oling. Birinchi qavatdagi turar joy do'kon yoki ofis uchun mos bo'lgan joyga aylantirilishi mumkin. Agar buni o'zingiz qilsangiz, qoidalarni tekshiring. Bundan tashqari, ijarachi binolarni ta'mirlash xarajatlarini o'z zimmasiga olishi mumkin, ammo bu sizning daromadingizga ta'sir qiladi.

Barcha usullar qo'shimcha pul xarajatlarini talab qilmaydi. Ammo bu holda sizning sarmoyangiz kvartiradir, chunki siz uning xavfsizligiga ishonch hosil qila olmaysiz.

2. Bankka pul qo'ying

Birinchidan, siz har oyda omonatingizdan daromad olishni xohlaysizmi, lekin ozgina bo'lsa-da, yoki chorakda, olti oyda, bir yilda bir marta sezilarliroq miqdordan qoniqasiz. Birinchi holda, har oy foizlarni olish imkoniyatiga ega omonat hisobvarag'i mos keladi. Ikkinchi holda, foizlar har oy asosiy omonat bilan jamlanganda kapitallashuv bilan omonatni tanlang. Shunday qilib, oxirida siz katta miqdorda olasiz.

Shuni hisobga olish kerakki, Rossiya banklarida depozitlar bo'yicha foizlar unchalik yuqori emas. Ularda qulay yashash uchun siz o'z hisobingizda bir necha million miqdorni saqlashingiz kerak. Eng oddiy hisob-kitoblarga ko'ra, oyiga 1 million rubldan 8% stavka bilan siz atigi 6,6 ming rubl olasiz. 12 oy ichida kapitallashuv bilan 1 yil muddatga o'xshash depozit bilan, siz 82,99 ming olasiz.

3. Dividend aktsiyalariga investitsiya qiling

Siz har yili qimmatli qog'ozlardan dividendlar olishingiz mumkin, ammo buning uchun siz ularni to'g'ri tanlashingiz kerak. Birinchidan, oddiy aktsiyalarga emas, balki imtiyozli aksiyalarga e'tibor qaratish lozim: dividendlar har doim birinchisiga, ikkinchisiga esa direktorlar kengashining qarori bilan to'lanadi. Ikkinchidan, daromadlari (va shuning uchun dividendlar hajmi) doimiy ravishda o'sib borayotgan istiqbolli kompaniyalarni tanlashingiz kerak.

4. Investitsiya fondlariga investitsiya qilish

Pay investitsiya fondining ma'nosi shundan iboratki, investor o'z mablag'lari bilan kompaniya mutaxassislariga ishonadi va ular o'z mablag'larini ko'paytirish uchun hamma narsani qiladilar. Shu bilan birga, investitsion fondlarning, shuningdek, aksariyat moliyaviy vositalarning rentabelligi kafolatlanmaydi. Shuning uchun yaxshi fondni tanlash juda muhim, buning uchun reytinglarni o'rganish, investitsiya fondiga kirish va chiqish qoidalarini o'qish va barcha nuanslarni aniqlab olish kerak.

5. Investorga aylaning

Startap yoki rivojlanayotgan kompaniyaga sarmoya kiritish juda xavfli: aslida siz pul berasiz va boshqa hech narsa sizga bog'liq emas. Shu bilan birga, tashkilot "otib" qolishi va ikkinchi Apple bo'lishi yoki olti oy ichida yopilishi mumkin. Biroq, ba'zi tahliliy ko'nikmalar, sezgi va omad bilan siz iqtidorli startapni topishingiz va uning muvaffaqiyatini kuzatish orqali munosib royalti olishingiz mumkin.

6. Qurilayotgan kvartirani sotib oling va ob'ekt qurib bo'lingandan keyin uni soting

Qazish bosqichida va foydalanishga topshirilganda kvartira narxidagi farq 15-30% ni tashkil qiladi. Shunga ko'ra, siz kvartirani, masalan, 2 million rublga sotib olishingiz mumkin va bir necha yildan keyin uni 2,4 millionga sotishingiz mumkin. Bu o'zgaruvchan, ammo sezilarli passiv daromadning bir variantidir. Ammo aldangan ko'chmas mulk ishlab chiqaruvchisi maqomida pulsiz qolmaslik uchun ishonchli ishlab chiqaruvchini tanlash muhimdir.

Minimal investitsiyalarni talab qiladigan g'oyalar

7. Xonani ijaraga oling

Agar siz ikki yoki uch xonali kvartirada yolg'iz yashasangiz, unda sizda passiv daromad uchun juda foydali vosita mavjud. Birinchidan, xonani ijaraga berish sizga uy-joy va kommunal xizmatlar narxini ijarachi bilan bo'lishish imkonini beradi. Ikkinchidan, har oyda siz boshqa daromad manbalari bo'lmaganda omon qolish uchun etarli bo'lgan miqdorni olasiz.

Albatta, o'z kvartirasida notanish odam bilan yashash - bu ruhda kuchlilar uchun jarayon. Lekin, ehtimol, siz aynan shunday odamsiz va bu usul sizga mos keladi.

8. O'zingizning sevimli mashg'ulotingizni pulga aylantiring

Agar sizda sezilarli natijalarga olib keladigan ishtiyoq bo'lsa, siz o'z mehnatingizning mevalarini sotishni boshlashingiz mumkin. Aytaylik, siz iste'dodli duradgorsiz va allaqachon do'stlaringizga stullarni taqdim etgansiz yoki siz kashta tikishni yaxshi ko'rasiz, lekin tayyor tuvallar bilan nima qilishni bilmayapsiz. Siz jarayonga ishtiyoqlisiz, shuning uchun tayyor mahsulotlar tobora ko'payib bormoqda va ular bilan nima qilish kerakligi aniq emas.

Ijtimoiy tarmoqlarda profil sahifalarini, mashhur bozorlardagi hisoblarni yarating, masalan, Etsy, "Magistrlar yarmarkasi". Sizning iste'dodingizni qadrlaydigan odam albatta topiladi. Ammo shuni yodda tutingki, siz sotish uchun maxsus narsalarni yasashni boshlaganingizdan so'ng, passiv daromad faol daromadga aylanadi.

9. Fotosuratlarni sotish

Keyin hamma narsa oddiy: fotosuratlarni yuklang va har bir rasm yuklab olish uchun royalti oling.

10. Intellektual mahsulotni yarating

To'g'ri iste'dod va mahorat bilan siz butun umringiz uchun foydali bo'ladigan mahsulotni yaratishingiz mumkin. Odamlarga yoqadigan kitob, mobil ilova yoki dastur yozing. Muallif sifatida siz o'zingizning intellektual ishingizdan foydalanganingiz uchun royalti olish huquqiga ega bo'lasiz, asosiysi shartnomaga ushbu bandni yozishni unutmang.

11. Keshbekni berish

Maxsus cashback xizmatlari orqali onlayn xaridlarni amalga oshirish, xaridlar miqdori bo'yicha foizlarni qaytarish bilan bank kartalarini chiqarish millionlab daromad keltirmasligi mumkin. Lekin siz allaqachon qilgan xaridlaringiz uchun pul olasiz. Xo'sh, nega imtiyozlardan mahrum bo'lasiz?

12. Vebinar yozib oling

Agar sizda odamlarga o'rgatadigan narsangiz bo'lsa, siz o'zingizning mavzuingiz bo'yicha video ma'ruza yoki butun o'quv kursini yozib olishingiz va keyin mijozlarga pul evaziga unga kirish huquqini berishingiz mumkin. Bu usul yaxshi, chunki u sizdan faqat bitta harakat talab qiladi: siz haqiqatan ham foydali matn yozishingiz va video yozib olishingiz kerak bo'ladi.

Shuni hisobga olish kerakki, veb-seminarlar sizning ma'lumotlaringiz noyob bo'lsa va og'zaki so'z reklama qilsagina farqlanadi. Aks holda, ma'ruzalarni targ'ib qilish ko'p vaqt va pul talab qiladi.

Passiv daromad uchun yomon g'oyalar

Ushbu variantlar hali ham passiv daromad uchun g'oyalarning ko'plab ro'yxatida mavjud, ammo bu jihatdan ularni ishchilar deb atash qiyin.

1. Shaxsiy biznes

O'z ishingiz bilan shug'ullanish yaxshi sarmoyadir, lekin siz haftada etti kun ishlashingiz kerakligiga tayyor bo'lishingiz kerak. Ehtimol, biznes hatto daromad keltiradi, lekin uni passiv deb atash qiyin.

2. Blog, veb-sayt, YouTube kanali

Endi internetda pul ishlash oson emas. Blogging - bu kontent rejasi, marketing strategiyasi, sifatli video va fotosuratlarni talab qiladigan to'liq huquqli ish. Internet-resurs daromad keltirishi uchun siz unga, shu jumladan moliyaviy jihatdan saxovatli sarmoya kiritishingiz kerak.

3. Tarmoq marketingi

Tarmoq sotuvchilari minimal investitsiyalar, shu jumladan vaqtinchalik mablag'lar bilan yuqori daromad va'da qiladilar. Aytishlaricha, foyda sizning jamoangiz tomonidan olib kelinadi, siz ish boshlaganingizda uni jalb qilasiz. Ammo bu kafolatlar faqat piramida tepasida turganlar uchun to'g'ri. Va sizga uning asosiga qo'shilish taklif etiladi. Ya'ni, siz pul topasiz, balki o'zingizga.