Omonatingizni qanday ko'paytirish mumkin: har xil xavf darajasiga ega 10 ta strategiya

2024 Muallif: Malcolm Clapton | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 04:14

Agar siz omonatlaringizni matras ostida saqlasangiz, ular hech narsaga yaramaydi. Shunday qilib, ularni ishga soling.

1. Jamg'arma hisobvarag'i

Siz cheksiz hisob raqamiga pul o'tkazasiz va uning xizmatlaridan foydalanganingizda bank sizdan oylik foizlar undiradi. Shu bilan birga, mablag'larning harakatiga cheklovlar yo'q. Ammo foiz odatda past bo'ladi.

Foyda olish davri: bir oydan boshlab.

Xavflar: Agar siz ishonchli bank bilan bog'lansangiz va onlayn-bankingga kirish ma'lumotlarini begonalarga bermasangiz, deyarli yo'q.

2. Depozit

Siz bankka ma'lum muddatga pul qo'yasiz va undan foiz olasiz. Omonat bo'yicha o'zgaruvchan stavka bo'yicha shartlar va foizlar nisbatiga e'tibor bering. Ba'zan shunday bo'ladiki, masalan, bir yil davomida bankka pul qo'yish olti oydan ko'ra foydaliroq, lekin bir yarim yilga qaraganda kamroq foyda keltiradi.

Omonatdan olinadigan daromad, shartnoma shartlariga ko'ra, barcha pullarni bir vaqtning o'zida olish uchun har oy naqdlashtirilishi yoki asosiy qarzga qo'shilishi mumkin. Kapitalizatsiya mavjudligiga e'tibor bering: bu holda, har oy asosiy summaga foizlar qo'shiladi, keyin esa ular uchun foizlar ham olinadi.

Agar omonat ko'p bo'lsa, har bir omonatda 1,4 milliondan ko'p bo'lmasligi uchun miqdorni turli banklar bo'ylab taqsimlang - bu moliya instituti bankrot bo'lgan taqdirda sug'urtalangan miqdor.

Foyda olish davri:bir oydan boshlab, lekin uzoqroq muddatni tanlash foydaliroq.

Xavflar:Agar siz ishonchli bank bilan bog'lansangiz va onlayn-bankingga kirish ma'lumotlarini begonalarga bermasangiz, deyarli yo'q.

3. Ta'lim

Potensial porloq kelajak uchun avval jamg'armalar bilan xayrlashishingiz kerak bo'lgan xavfli usul. Ta'limga sarmoya kiritishdan oldin, ijobiy va salbiy tomonlarini ko'rib chiqish, siz murojaat qilishingiz mumkin bo'lgan lavozimlar ro'yxatini tuzish va ular uchun o'rtacha ish haqini aniqlash kerak.

Agar barcha hisob-kitoblar optimistik ko'rinsa, uni sinab ko'rishga arziydi. Biroq, agar siz haydashga tayyor bo'lsangiz. Keyin jamg'armalarni tezda qaytarish va ularni ko'paytirishni boshlash imkoniyati mavjud.

Foyda olish davri:bir necha oydan bir necha yilgacha.

Xavflar: yuqori, agar siz puldan boshqa narsaga sarmoya kiritishga tayyor bo'lmasangiz va professional bozorni yaxshi o'rganmagan bo'lsangiz.

4. Qurilayotgan mulk

Pit bosqichida kvartira sotib olish jamg'armani 50-70% ga oshirishi mumkin. Bu, RBC ma'lumotlariga ko'ra, yangi binoga investitsiya qilingan daromad darajasi.

Ammo foydali investitsiyalar xavfli investitsiyalardir, shuning uchun aldangan ko'chmas mulk investorlari qatoriga qo'shilmasligi uchun ishlab chiqaruvchini tanlashga mas'uliyat bilan yondashish kerak. Hududning infratuzilmasiga ham e'tibor bering: agar joy yomon bo'lsa, xaridor topa olmaslik ehtimoli bor.

Foyda olish davri: bir necha yillar.

Xavflar: Agar tekshirilmagan ishlab chiquvchiga murojaat qilsangiz, yuqori va agar siz halol kompaniyani tanlasangiz, o'rtacha qiymatdan past.

5. Ijaraga beriladigan mulk

Bu juda uzoq muddatli sarmoya bo'lishiga tayyor bo'ling. Siz kvartirani 2 millionga sotib olasiz va kommunal xizmatlarsiz 20 ming rubl ijaraga olasiz, jamg'armani faqat 8 yildan keyin qaytaring.

Ammo ayni paytda siz kvartiraga egasiz. To'g'ri, Rosstat ma'lumotlariga ko'ra, so'nggi uch yil ichida barcha turdagi kvartiralarning narxi, elitalardan tashqari, pasaymoqda. Bungacha ko'chmas mulk doimiy ravishda o'sib borardi.

Foyda olish davri: birinchi pul - bir oy ichida, o'zini oqlash - bir necha yil ichida, lekin siz sotish mumkin bo'lgan kvartiraga ega bo'lasiz.

Xavflar: Agar siz mulkingizni diqqat bilan tanlasangiz va ijarachilarni tekshirsangiz, o'rtacha past.

6. Aktsiyalar

Qimmatli qog'ozlarga sarmoya kiritayotganda, barcha tuxumlaringizni bitta savatga qo'ymaslik va bir nechta kompaniyalarning qimmatli qog'ozlarini sotib olish mantiqan emas. Bu qimmatli qog'ozlarning bir qismining qiymati keskin tushib qolsa, hech bo'lmaganda jamg'armalarni saqlab qolish imkonini beradi.

E'tibor bering, oddiy aktsiyalar bo'yicha dividendlar to'lanmasligi mumkin. Foyda taqsimotidan ustun turadigan qimmatroq imtiyozli aktsiyalarga e'tibor bering.

Birjada sizni vakillik qiladigan brokerni tanlayotganda, uning Markaziy bankdan (2013 yilgacha - Moliyaviy bozorlar bo'yicha Federal xizmatidan) davlat litsenziyasi borligini va uning kompaniyasi Rossiyada ro'yxatdan o'tganligini tekshiring.

Foyda olish davri:bir yilda - dividendlar uchun, istalgan vaqtda - sotishdan keyin.

Xavflar:yuqori, agar siz masalani tushunmasangiz.

7. Federal zayomning obligatsiyalari

Obligatsiyalar doimiy daromadli qarz vositasidir. Federal kredit obligatsiyalari (OFZ) bo'lsa, davlat sizdan qarz oladi, keyin investitsiya qilingan pulni qaytaradi va sizga foizlar bilan minnatdorchilik bildiradi. Bozor OFZlarini brokerdan sotib olish mumkin. Ularning muddati va daromadliligi farq qiladi, shuning uchun tafsilotlar har bir obligatsiya uchun alohida ko'rsatilishi kerak.

2017 yilda Moliya vazirligi VTB va Sberbankda sotib olinishi mumkin bo'lgan "xalq" obligatsiyalarini chiqardi, lekin faqat ularga sotilishi mumkin. Rentabellik 3 yil davomida o'rtacha yillik 8,5% darajasida e'lon qilinadi. Uch yillik depozitlar uchun o'rtacha stavka 4,85% ni tashkil qiladi.

Foyda olish davri:obligatsiya muddatiga qarab.

Xavflar: amalda yo'q, agar siz davlat bankrotligini kutmasangiz.

8. Individual investitsiya hisobi

Individual investitsiya hisoblari (IIA) 2015 yilda rossiyaliklarni qimmatli qog'ozlarga uzoq muddatli investitsiyalarga jalb qilish vositasi sifatida joriy etilgan. Siz uni rubldagi pul bilan kreditlashingiz kerak, lekin yiliga milliondan oshmasligi kerak va siz aktsiya va obligatsiyalarga sarmoya kiritishingiz mumkin.

Ular bilan hamma narsa aniq, lekin IIS sizga pulni harakatsiz ushlab tursangiz ham, daromad olish imkonini beradi. Siz har yili 52 ming rublgacha soliq imtiyozlari uchun ariza berishingiz mumkin.

Foyda olish shartlari: uch yildan boshlab; Agar siz pulni oldinroq olsangiz, soliq imtiyozlari qaytarilishi kerak.

Xavflar: investitsiya hisobvarag'i Omonatlarni sug'urtalash agentligi tomonidan sug'urtalanmaganligi sababli, etarli darajada past rentabellik bilan depozitdan yuqori.

9. ETF fondi

Birja fondiga sarmoya kiritish orqali siz turli kompaniyalarda unga tegishli bo'lgan aktsiyalar to'plamidan ulushga ega bo'lasiz. Bu turli xil savatlarga bo'lgan talabga juda mos keladi, lekin investor uchun buni osonlashtiradi, chunki sizga allaqachon shakllangan paket taklif etiladi.

ETF portfelidagi kompaniyalar qancha ko'p bo'lsa, investitsiyalar hech bo'lmaganda kichik, ammo barqaror daromad keltirishi ehtimoli shunchalik ko'p.

Foyda olish davri: fond siyosatiga qarab.

Xavflar: portfel qanchalik katta bo'lsa, risklar shunchalik past bo'ladi.

10. Birovning ishi

Tavakkal qilishni yaxshi ko'radigan va o'z sezgilariga ishonadiganlar startap yoki innovatsion texnologiyaga sarmoya kiritishlari mumkin. Agar loyiha muvaffaqiyatli bo'lsa, sarmoya kattaroq miqdorda qaytariladi.

Ammo xavflar juda yuqori, aksariyat kompaniyalar inqirozga uchraydi. Shuning uchun, oxirgi yoki juda mashaqqatli mehnat bilan olingan mablag'ni investitsiya qilishning hojati yo'q. Bundan tashqari, moliya ratsionallikni yaxshi ko'rishini unutmang. Qaysi soha tendentsiyada ekanligini va muvaffaqiyatga erishish imkoniyati borligini va qaysi biri dastlab e'tiborga loyiq emasligini tushunish uchun siz katta hajmdagi ma'lumotlarni o'rganishingiz kerak bo'ladi.

Foyda olish davri: bir necha yillar.

Xavflar: yuqori.