Qanday qilib kvartirani ta'mirlash va hech narsani bezovta qilmaslik kerak

2024 Muallif: Malcolm Clapton | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 04:14

Siz hali ham plitka qadoqlarini yo'lovchi liftida tashishingiz mumkin. Ammo asrlar davomida kirish joyiga shkaf qo'yish bunga loyiq emas.

Baland ovozli ishlaydi - faqat ruxsat etilgan vaqtlarda

Ko'pchilik kun davomida har qanday hajmdagi tovushlarni chiqarish mumkinligini taxmin qiladi. Ular shunchaki: "Soat 23:00 gacha men xohlaganimni qilaman" deyishadi. Bu nafaqat jamiyatning so'zsiz qoidalari nuqtai nazaridan, balki qonun talablaridan kelib chiqqan holda ham mutlaqo to'g'ri emas. Aytgancha, har bir mintaqada o'ziga xosdir. Shu sababli, mahalliy normativ aktda shovqinli narsalarni qurish yoki ta'mirlashga qachon ruxsat berilganligini aniqlash kerak. Buning uchun odatda alohida soatlar ajratiladi.

Misol uchun, Moskvada yuqori darajadagi ta'mirlash ishlari 19:00 dan 9:00 gacha va 13:00 dan 15:00 gacha, shuningdek, yakshanba va bayram kunlarida taqiqlanadi. Yangi binolarda, uyni foydalanishga topshirgandan keyin bir yarim yil ichida sukunat davri kamayadi. Ta'mirlash 7:00 dan 23:00 gacha tanaffuslar va dam olish kunlarisiz amalga oshirilishi mumkin.

Moskva viloyatida allaqachon hamma narsa biroz boshqacha. Uy topshirilgandan keyin dastlabki olti oy ichida ta'mirlash ishlari ish kunlari soat 8:00 dan 21:00 gacha, tanaffus 13:00 dan 15:00 gacha, dam olish kunlari - 10:00 dan 22:00 gacha. shunga o'xshash pauza. Qadimgi uylarda ish kunlari soat 9:00 dan va dam olish kunlari soat 10:00 dan boshlab, lekin 22:00 gacha baland ovozda ta'mirlashga ruxsat beriladi. Bunday holda, tanaffus ham talab qilinadi.

Shuning uchun, sizning hududingizda qachon shovqin qilishga ruxsat berilganligini oldindan aniqlab, barcha baland ovozli ishlarni qonunga muvofiq rejalashtirish yaxshiroqdir.

Liftda hamma narsani tashish mumkin, lekin qoidalarga muvofiq

Ko'rinishidan, agar uyda lift bo'lsa, uni yuk tashish uchun ishlatish mantiqan to'g'ri keladi. Lekin ko'pincha lift operatori yoki hushyor qo'shnilar buni taqiqlaydi. Og'irliklar uchun yuk lifti bor, deyishadi. Ammo hatto o'sha boshqaruv kompaniyasi uni ta'mirlash muddati davomida o'chirib qo'yishi mumkin - to'satdan siz undagi biror narsani ko'tarasiz va u buziladi.

Bu, albatta, sud amaliyoti tomonidan tasdiqlangan havaskor spektakldir. "Birorta ham me'yoriy-huquqiy hujjat yo'lovchi liftlarida yuk tashishni taqiqlashni nazarda tutmaydi", deyiladi Penza viloyati Kuznetsk tuman sudi qarorida. U bir necha yil oldin yaratilgan, ammo o'shandan beri hech narsa o'zgarmadi.

Turar-joy binosida liftni o'rnatish uni binolar egasining ehtiyojlari uchun, ya'ni nafaqat yo'lovchilarni tashish uchun, balki yo'lovchilar tomonidan olib boriladigan yuklar uchun ham foydalanishni o'z ichiga oladi.

Sud qaroridan

Bundan tashqari, liftlar umumiy mulkdir. Ular boshqaruv kompaniyasiga, HOA raisiga emas, balki barcha ijarachilarga tegishli emas. Va hamma teng huquqqa ega bo'lishi kerak. Lekin, albatta, liftni ishlatish qoidalariga rioya qilishingiz kerak. Ya'ni, unda qo'lingizdan kelganidan og'irroq yuklarni ko'tarmang, uni iflos qilmang yoki kirdan tozalamang va umuman olganda, o'zingizni yaxshi tuting. Shuningdek, agar siz qoidalarni buzsangiz va biror narsani buzsangiz, javobgar bo'lishga tayyor bo'lishingiz kerak.

Kirish foydalanish mumkin, lekin axlat emas

Zinapoyalar va maydonchalar, kirish eshigi oldidagi hovli maydoni - bularning barchasi siz va qo'shnilaringiz foydalanishi mumkin bo'lgan umumiy mulkdir. Shunday qilib, agar texnik imkoniyat mavjud bo'lsa, materiallarga ega bo'lgan mashinani iloji boricha yaqinroq haydash taqiqlanmaydi. Va uning tarkibini zinapoyadan ko'tarib, saytga vaqtincha yig'ishga ruxsat beriladi. Shu bilan birga, qurilish chiqindilari qarama-qarshi yo'nalish bo'ylab yuboriladi - va qonuniy ravishda.

Ammo kiraverishda katta hajmdagi narsalarni qoldirsangiz, bu allaqachon yong'in xavfsizligi talablarini buzishi mumkin. Yong'in sodir bo'lgan taqdirda, sizning narsalaringiz evakuatsiyaga xalaqit beradi. Yana bir yomon fikr - chodirni ombor sifatida ishlatish. Sizdan yaxshiligingizni olib tashlashni so'rashi va hatto jarimaga tortilishi mumkin.

Qurilish chiqindilarini oddiy idishga tashlash mumkin emas

Ta'mirlash jarayonida har xil turdagi qoldiqlar paydo bo'lishi mumkin. Ehtimol, siz eski mebel, maishiy texnika yoki katta hajmli axlatlarni tashlayapsiz. Siz uni oddiy idishga tashlay olmaysiz. Bu axlat qutisining o'ziga zarar etkazishi mumkin va axlat mashinasi uni ko'tarishga dosh berolmaydi.

Shuning uchun, chiqindilarni yo'q qilish operatori katta hajmli chiqindi maydonini o'rnatishi yoki odatda samosvalning tanasiga o'xshash maxsus huni o'rnatishi kerak. Va bu erda siz allaqachon bo'sh kir yuvish mashinasini va sayqallangan ovqat stolingizni tashlashingiz mumkin.

Qurilish chiqindilari bilan hamma narsa biroz qiyinroq. Xizmatdan kelib chiqadigan chiqindilar deb ataladigan narsalar mavjud. Bunga linoleum chiqindilari, ramkalar, eshik ramkalari va boshqalar kiradi. Bularning barchasini boshqa katta hajmli chiqindilar bilan bir xil joyga tashlashga ruxsat beriladi.

Ammo devorlarni, kommunikatsiyalarni va boshqa global ishlarni almashtirishni nazarda tutuvchi kapital ta'mirlash ham mavjud. Va yuk ko'taruvchi qismning bir bo'lagi endi hech qanday konteynerga tashlanmaydi. Mintaqaviy operator bunday chiqindilarni olib tashlash uchun javobgar emas. Shuning uchun, siz ko'chiruvchilarni, avtomashinani yollaysiz va o'z mablag'ingiz bilan chiqindilarni poligonga olib borasiz deb taxmin qilinadi. Aks holda, jarima 1000 dan 2000 rublgacha.

Ta'mirlashning bir qismi boshqaruv tashkilotiga o'tkazilishi mumkin

Quvurlar va boshqa kommunikatsiyalar sizning kvartirangizga kirgandan keyin ham umumiy mulk hisoblanadi - birinchi valfgacha (shu jumladan valf!). Balkon plitasi unga tegishli, garchi faqat siz foydalansangiz. Shunday qilib, agar u yorilib ketsa va quvur zanglagan bo'lsa va siz oqib ketmoqchi bo'lsangiz, siz boshqaruv kompaniyasini bu bilan aralashtirib yuborishingiz mumkin va o'zingiz ta'mirlashni boshlamaysiz.

Qayta ishlab chiqishni oldindan kelishib olish yaxshiroqdir

Siz o'zingizning xohishingiz bilan devor qog'ozini qayta yopishtirishingiz va linoleumni qayta tiklashingiz mumkin. Agar uy madaniy meros ob'ekti bo'lmasa, odatda derazalarni, shisha balkonlarni o'zgartirishga ruxsat beriladi - binoning mustahkamligiga tahdid solmaydigan har qanday ishni qilish.

Ammo jiddiyroq qayta qurish uchun davlat devorlarni ruxsatsiz buzganlarni nazorat qiladi va jazolaydi - ko'chirishgacha. Shunday qilib, avval siz hokimiyat bilan hamma narsani kelishib olishingiz kerak, keyin esa ishni boshlashingiz kerak.

Ta'mirlash guruhi bilan yozma shartnoma muammolar yuzaga kelganda hayotni osonlashtiradi

Ko'rinishidan, shartnomalar yuridik shaxslar uchun bir narsadir. Ammo ko'p hollarda munosabatlarni qog'ozda rasmiylashtirish to'g'riroq. Albatta, siz har doim so'z bilan rozi bo'lishingiz mumkin. Pudratchi ishni "eng yaxshi tarzda" bajarishga va'da beradi. Siz to'lashingiz kerak. Va agar hammasi yaxshi bo'lsa, ikkalangiz ham va'dalaringizni bajarasiz.

Ishlar rejaga muvofiq ketmasa, shartnoma kerak bo'ladi.

Og'zaki kelishuvlar yomon, chunki ularga ishonish qiyin. Siz bir narsani bahslashasiz, raqib boshqa. Agar ish sudgacha bo'lsa, unda sizning gapingizga qarshi uning so'zi bo'ladi. Hujjatlarda buni nima, kim va qachon qilish kerakligi aniq ko'rsatilgan. To'g'ri, bularning barchasi oldindan ro'yxatdan o'tgan bo'lishi kerak:

• Ish shartlari va bajarilmaganlik uchun jarimalar. Shunday qilib, brigada qaysi jadvalga ko'chish kerakligini aniq tushunadi. Va ta'mirchilar sizni kutishingizni kutib, foydaliroq ob'ekt uchun o'rtada qolmaydi, chunki bu xarajatlarga olib keladi.
• To'lov miqdori. Ta'mirlash jarayonida dastlab nomlangan raqamlar ko'payadi. Buning oldini olish uchun shartnomada miqdorni belgilash yaxshiroqdir. Keyin uni hech qanday sababsiz ko'tarish qiyin bo'ladi. Tabiiyki, barcha xarajatlarni oldindan hisoblash mumkin emas. Ba'zi ishlarni shartnomada yanada moslashuvchan baholash mumkin, masalan, "demontajdan keyin tuzilmalarning holatiga qarab". Bu pul masalasini baribir aniqroq qiladi.
• Qoniqarsiz natijalar uchun kompensatsiya. Agar hamma narsa kelishilgandek ketmasa, masalan, gips notekis bo'lib chiqsa va plitkalar teskari yotqizilgan bo'lsa, unda siz hamma narsani qayta tiklashni yoki kamchiliklarni bartaraf etish uchun pul berishni talab qilishga haqingiz bor. Aniqrog'i, shartnomasiz ham huquqingiz bor. Kim aybdor ekanligini aniqlash faqat usiz qiyinroq.

O'zaro munosabatlarni mustahkamlash uchun siz xizmatlarni yoki shartnomalarni taqdim etish uchun shartnoma tuzishingiz mumkin. Nuanslarni o'rganing va sizga eng mos keladiganini tanlang.