Er solig'ini qanday va qachon hisoblash va to'lash kerak

2024 Muallif: Malcolm Clapton | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 04:14

Foizlardan qochish uchun pulni o'z vaqtida o'tkazing.

Er solig'i nima va u uchun nima to'lash kerak

Rossiyada uchta mulk solig'i mavjud bo'lib, fuqarolar biror narsaga egalik qilish uchun to'laydilar. Ulardan biri yerdir. Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksining 389-moddasida shahar, qishloq yoki boshqa munitsipalitet hududida joylashgan uchastkalar uchun undiriladi. Bunday holda, er Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 388-moddasiga muvofiq doimiy foydalanishda yoki umrbod egalik qilishda bo'lishi mumkin.

Koʻp qavatli uyning umumiy mulki tarkibiga kiruvchi uchastkalar, shuningdek, madaniy va jahon merosining alohida qimmatli obʼyektlari, tarixiy-madaniy qoʻriqxonalar, arxeologik meros obʼyektlari, muzey-qoʻriqxonalar joylashgan va foydalanishi cheklangan yerlar uchun soliq toʻlanmaydi. Rossiya Federatsiyasi qonunlariga muvofiq muomalada.

Er solig'i qanday hisoblanadi

Er solig'ini hisoblashning eng oson usuli - bu maxsus soliq kalkulyatoridan foydalanish.

Iltimos, diqqat qiling: bu savolni tushunish uchun ma'lumot. Siz soliqni hisoblashingiz shart emas, Federal Soliq xizmati buni siz uchun qiladi.

Hisob-kitoblar bir nechta mezonlarni hisobga oladi.

Soliq bazasi

Bu uchastkaning kadastr qiymati - soliqqa tortish yoki kompensatsiyani hisoblash uchun foydalaniladigan ko'chmas mulkning shartli narxi. U davlat nomidan maxsus baholovchilar tomonidan belgilanadi.

Kadastr qiymatini deyarli bir zumda Rosreestrda bilib olish mumkin. Buning uchun siz faqat kadastr raqamini bilishingiz kerak - bu yer hujjatlarida ko'rsatilgan.

Yodda tuting: xizmat har doim ham to'liq kadastr raqami bo'yicha ma'lumot topa olmaydi. Bunday holda, to'liq qidirishga harakat qiling: oxirgi ikki nuqtani va undan keyin keladigan barcha narsalarni olib tashlang. Va keyin ro'yxatdan kerakli ob'ektni tanlang.

Yana bir variant - saytingizni Rosreestrning umumiy xaritasida topish. Bu kadastr raqami yoki oddiygina kerakli erni tanlash orqali amalga oshirilishi mumkin.

Nihoyat, kadastr qiymatini soliq idorasida barcha mulkingiz ro'yxatini ko'rsatadigan bo'limda topish mumkin.

Soliq stavkasi

Odatiy bo'lib, Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 394-moddasida quyidagi stavkalar qo'llaniladi:

• kadastr qiymatining 0,3% - qishloq xo'jaligi erlari va foydalanish uchun yoki uy-joy qurish uchun yoki yordamchi dehqonchilik, bog'dorchilik va yuk tashish uchun sotib olingan yoki uy-joy fondi va uy-joy kommunal majmuasining muhandislik infratuzilmasi ob'ektlari egallab turgan yoki berilgan mudofaa, xavfsizlik va bojxona ehtiyojlarini ta'minlash;
• Kadastr qiymatining 1,5% - boshqa uchastkalar uchun.

Bu maksimal. Mahalliy hokimiyat organlari, o'z navbatida, stavkalarni kamaytirishi va buni o'z qoidalari bilan tuzatishi mumkin. Bundan tashqari, qaror munitsipal darajada qabul qilinadi. Hududingizda amal qiladigan stavkalarni maxsus soliq idorasidan foydalanib bilib olishingiz mumkin.

Egalik muddati

Agar siz doimiy foydalanishda yoki bir yildan kamroq muddatga umrbod egalik qilgan erning egasi bo'lsangiz, u holda siz faqat erga tegishli bo'lgan oylar uchun to'laysiz. Umumiy miqdorni formuladan foydalanib hisoblashingiz mumkin:

Soliq = Kadastr qiymati * Soliq stavkasi / 12 * Yer sizga tegishli bo'lgan oylar soni.

Yer solig'ini qachon va qanday to'lash kerak

1-noyabrga qadar soliq xizmati o‘tgan yil uchun to‘lanishi lozim bo‘lgan mol-mulk solig‘i, shu jumladan yer solig‘i summasi to‘g‘risida xabarnoma yuborishi shart. FTS veb-saytida shaxsiy hisobingiz bo'lsa, hujjat elektron shaklda keladi. Aks holda, ariza oddiy pochta orqali yuboriladi.

Yer solig‘i 1 dekabrgacha to‘lanishi kerak.

Buni bir necha usul bilan amalga oshirish mumkin.

1. FTS veb-saytidagi shaxsiy hisobingiz orqali

"Soliqlar" yorlig'ini bosing, bildirishnomani oching, "To'lash" tugmasini bosing.

2. Federal Soliq xizmati veb-sayti orqali

Bundan foydalanish uchun shaxsiy hisob yoki ro'yxatdan o'tish shart emas. "Jismoniy shaxslar", keyin "Soliqlar, sug'urta mukofotlarini to'lash" variantini tanlang.

Siz soliqni to'lovchining ma'lumotlari, hujjat indeksi (xizmat sahifasida uni qayerdan izlash ham ko'rsatilgan) yoki to'liq to'lov ma'lumotlari bo'yicha to'lashingiz mumkin.

3. Bank yoki "Rossiya pochtasi" orqali

Ob'ektga bildirishnoma bilan keling va xodim sizga yordam beradi.

4. Bankomat yoki to'lov terminali orqali

Kerakli xizmatni tanlang, miqdor va ma'lumotlarni kiriting.

Yer solig'i bo'yicha imtiyozlar bormi

Davlat soliq solinadigan bazani aniqlash bosqichida ham ba'zi imtiyozlar beradi. Bu kadastr qiymatining qiymati bilan kamayadi Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 600-moddasi 391 kvadrat metr er quyidagi fuqarolar toifalari uchun:

• Sovet Ittifoqi va Rossiya Federatsiyasi Qahramonlari, "Shon-sharaf" ordenining to'liq egalari;
• birinchi va ikkinchi guruh nogironlari, bolalikdan nogironlar, nogiron bolalar;
• Ulug 'Vatan urushi qatnashchilari va nogironlari, shuningdek, urush qatnashchilari va nogironlari;
• Chernobil AESda, Mayak ishlab chiqarish birlashmasida va Semipalatinsk poligonida radiatsiya ta'siridan keyin ijtimoiy yordam olish huquqiga ega bo'lganlar;
• yadroviy va termoyadroviy qurollarni sinovdan o'tkazishda, qurol-yarog'lar va harbiy ob'ektlardagi yadroviy inshootlarning avariyalarini bartaraf etishda maxsus xavf bo'linmalari tarkibida qatnashganlar;
• har qanday turdagi yadroviy qurilmalar bilan bog'liq sinovlar, mashqlar va boshqa ishlar tufayli nurlanish kasalligiga chalingan yoki kasal bo'lgan yoki nogiron bo'lib qolgan;
• nafaqaxo'rlar va pensionerlar, ya'ni 60 yoshga to'lgan erkaklar va ayollar - 55;
• ko'p bolali ota-onalar.

Ushbu yengillik faqat bitta hududga tegishli. Mulkda ularning bir nechtasi bo'lsa, fuqaro qaysi biriga tegishli ekanligini tanlashi mumkin. Odatiy bo'lib, bu soliq eng yuqori bo'lgan erlar uchun amalga oshiriladi.

Bundan tashqari, Shimoliy, Sibir va Uzoq Sharqning tub aholisiga mansub fuqarolar o'zlarining an'anaviy turmush tarzi, tadbirkorlik va hunarmandchilikni saqlash va rivojlantirish uchun foydalaniladigan hududlarga nisbatan soliqdan to'liq ozod qilingan.

Sizning hududingizda mahalliy imtiyozlar ham bo'lishi mumkin. Ularni soliq stavkalarini tekshirgan soliq xizmatida topish mumkin.

Agar er solig'i bo'yicha xabarnomada xatolik bo'lsa, nima qilish kerak

Bu holatda, Lifehacker hamma narsani qanday tuzatish bo'yicha batafsil ko'rsatmalarga ega.

Er solig'ini to'lamasangiz nima bo'ladi

Kechiktirilgan har bir kun uchun jarimalar nazarda tutilgan - 1/300-modda 75. Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksining jazosi Markaziy bankning qayta moliyalash stavkalari. Endi bu soliq qarzining taxminan 0,014% ni tashkil etadi.