Nima uchun ijaraga olish har doim egalik qilishdan ko'ra foydaliroqdir

2024 Muallif: Malcolm Clapton | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 04:14

Har safar ijara o‘rniga sotib olganimizda bekorga ortiqcha to‘lasak-chi? Agar biror narsani ijaraga olish ko'pincha arzonroq bo'lsa, bizga ushbu xaridlarning barchasi kerakmi?

"Kvartirangiz bormi?", "Va mashinangiz bormi?" - bu savollarga javob qandaydir tarzda odamga bo'lgan munosabatni darhol o'zgartiradi. O'zingiz uchun qimmat narsa sotib olgan bo'lsangiz, bu sizning jamiyatda ma'lum bir mavqega erishganingizni anglatadi, deb ishoniladi. Qaerdadir, chunki bu barcha xaridlar uchun siz pul ishlashingiz kerak. Ammo sotib olish, qoida tariqasida, kerak bo'lmasa-chi?

Bir necha kun oldin men yangi do'stimga Dnepr bo'ylab qayiqda sayr qilishni taklif qildim. U bilan oldingi muloqotimdan men u badavlat oiladan degan xulosaga keldim. Va bizda dialog mavjud:

Men yiliga bir marta yoki undan kamroq qayiqqa chiqaman, shuning uchun qayiq sotib olish menga doim ahmoqlikdek tuyulardi. Lekin bu dialog meni nega ba'zilar hamma narsani mutlaq sotib olish va egalik qilishni istashlari, boshqalari esa o'zlari xohlagancha yashashlari, kerak bo'lsa ijaraga olishlari haqida o'ylashga majbur qildi.

Egalik aslida bir xil ijara hisoblanadi.

Er-xotin kvartirani sotib olgan yoki ipotekaga olganida, jamiyatda bu ma'qullash yoki hech bo'lmaganda tushunishni keltirib chiqaradi. Yosh oila o'zini uy bilan jihozlashni xohlaydi, ular barqarorlikni, bolalarning yashash joyiga ega bo'lishini va meros bo'ladigan narsa bo'lishini xohlaydi. Qanday bo'lmasin, ko'chmas mulk kapitalni investitsiya qilishning bir necha yoki kamroq ishonchli usullaridan biridir. Axir, imkoningiz bo'lsa, nega kvartira sotib olmaysiz?

Biz hatto o'zlari uchun kvartira sotib olmaydigan, lekin ijarada yashaydigan badavlat odamlarning misollarini ko'rib chiqmaymiz (Artemiy Lebedev kabi). Kvartiralar endi og'riqli tarzda haddan tashqari baholanadi, hatto ko'chmas mulk va qurilish bo'yicha chuqur bilimga ega bo'lmagan odamlar buni tushunishadi. Agar kvartiraning narxini hisoblab chiqsak (200-500 ming dollar bo'lsin) va uni ijara haqi bilan solishtirsak (yiliga 10 ming dollar yoki 50 yil ichida 500 ming dollar bo'lsin), ma'lum bo'ladiki, sotib olish va ijaraga olish taxminan bir xil. Albatta, kvartiraga egalik qilish, uni ijaraga olish kabi, o'zining ijobiy va salbiy tomonlariga ega. Yagona ushlash shundaki, egalik aslida bir xil ijara hisoblanadi.

Menda bor narsa haqiqatan ham menga tegishli emas.

Dido

Siz sotib olgan uy qancha davom etadi? 30, 40, 100 yoshdami? Agar siz 50 yil ichida sizning kvartirangiz bilan hamma narsa yaxshi bo'ladi deb o'ylasangiz, Xrushchevlarga qarang. Umuman olganda, juda kam uylar o'z egalaridan uzoq yashaydilar. Ma'lum bo'lishicha, kvartira sotib olish uzoq muddatli ijaraga o'xshaydi. Masalan, Xitoyda kvartira sotib olish atigi 70 yilga egalik huquqini berishi bejiz emas.

Avtomobil haqida nima deyish mumkin? Siz mashina sotib olasizmi - abadiymi? Agar siz uni o'zgartirmasangiz ham, u siz uchun qancha davom etadi? 10-20 yosh? Keyin u axlatxonaga boradi va bir vaqtlar u sizniki edi. Ma’lum bo‘lishicha, mashina sotib olish ham uzoq muddatli ijara hisoblanadi.

Inson hayoti haqida nima deyish mumkin? Bizga mutlaqo tekinga berilgan inson tanasi ham abadiy emas. Biz, aslida, tanamizni ijaraga olamiz - kimdir 30 yilga, kimdir 60 yilga, kimdir 90 yilga. Biz o'zimiz ichkarida evropacha sifatli ta'mirlash qilamiz, yuqori sifatli "benzin" ni tanlaymiz, "texnik ko'rik" uchun kuzovni shifokorlarga olib boramiz. Ammo tana hali ham bizniki emas, chunki u abadiy emas. Biz asrlar davomida biror narsaga egalik qila olmaymiz, shuning uchun uni so'zning to'liq ma'nosida egalik deb atay olmaymiz.

Bu dunyoda biz haqiqatan ham egalik qila oladigan hech bo'lmaganda bitta narsa bormi? Darhaqiqat. Uylar yiqilib, mashinalar buzilib, zang bosadi, sobiq “egalari” esa boshqa dunyoga ketishadi.

Nima uchun sotib olamiz?

Beqarorlik dunyosida yashovchi odam har qanday kafolatlar uchun ikki baravar to'lashga tayyor. Kvartira sotib olayotganda, bizni u erdan hech kim haydab chiqarmasligiga va egasi bilan nizolarga kirmasdan, bizning xohishimizga ko'ra ta'mirlashni amalga oshirishga umid qilamiz. Biz mashina sotib olayotganda, kerak bo'lganda u doimo mavjud bo'lishiga ishonch hosil qilishni xohlaymiz. Va biz yangi kiyimlarni bizdan oldin hech kim kiymaganiga va ular doimo qo'limizda bo'lishiga ishonch hosil qilish uchun sotib olamiz.

Bir odamning kuniga atigi 24 soati bor. O'zingizning narsangizga qancha vaqt ajrata olasiz? Avtomobil uchun bir necha soat, kostyum uchun 10 soat, telefon va elektron kitob uchun bir necha soat, velosiped uchun 20 daqiqa. Qolgan vaqtlarda bu narsalar behuda, lekin ular boshqa birovga xizmat qilishi mumkin. Lekin siz to'liq ish kuni uchun to'ladingiz - bu ortiqcha to'lov emasmi?

Ijaraga olish mumkin bo'lgan narsani sotib olayotganda, biz ishonch hissi uchun qo'shimcha pul to'laymiz. Va bu tuyg'u ko'pincha haqiqatga deyarli aloqasi yo'q, masalan, uyingizni vayron qilishi mumkin bo'lgan kataklizmlar, urushlar va zilzilalar va o'g'irlangan mashina yoki tasodifan yirtilgan jinsi shimlar kabi oddiy kundalik muammolar bo'lsa - hech qanday aloqasi yo'q. hamma joyda kafolat beradi.

Shuning uchun, agar siz xotirjam ruh bilan ijarada yashovchi odamni ko'rsangiz, shlyapangizni echib oling. Uning po'latdan chidamliligi bor, unga kafolat kerak emas. Ammo agar odamda xarid qilishni yaxshi ko'rsa va uy / yaxta / qayiq / samolyot uchun pul yig'ishni haddan tashqari istasa, u qo'rquvini qoplashga, o'zini xavfsiz his qilishga va o'zini nazorat qilishni o'rnatishga harakat qilishi mumkin. hayot. Uning yelkasiga qo'ying.

Axloq:

Ijaraga olish orqali siz kafolatlar va kelajakka ishonch uchun ortiqcha to'lamaysiz. Shuning uchun ijaraga olish sotib olishdan ko'ra foydaliroqdir.